فرصة استثمار استثنائية في المنطقة التاريخية المرغوبة في الجانب الشرقي من كاتسكي. يقع العقار في 22 شارع ليبرتي، وهو مبنى متعدد العائلات مكون من ست وحدات، ويقع بشكل مثالي على بعد مسافتين من كل من الشارع الرئيسي ونهر هادسون. يتضمن العقار مواقف للسيارات خارج الشارع ومرآب/استوديو بمساحة 800± قدم مربع مع كهرباء وخط مياه جاهز للوصل في المستقبل. تحتوي كل شقة على أرضيات خشبية، وارتفاعات عالية، وزخارف كلاسيكية، وطابع تاريخي في جميع الأنحاء. توفر الوحدة في الطابق الأول نوافذ من الأرض إلى السقف، بينما توفر وحدات أخرى إطلالات على جبال كاتسكي. المبنى سليم هيكلياً ومصون جيدًا بشكل عام، مع بعض أعمال الصيانة المؤجلة للعوازل والشرفة الأمامية المنعكسة في السعر. هذه خاصية قوية لإنتاج الدخل مع فرصة لتعزيز القيمة من خلال التحديثات أو الإدارة المستمرة. المالك الحالي المتواجد في المكان متاح للتوظيف للإشراف على أعمال الإصلاح، وبعض المواد الموجودة في الموقع مضمنة في البيع. فرصة ممتازة للاستثمار في واحدة من أكثر أسواق الإيجار نشاطًا في وادي هادسون.

Exceptional investment opportunity in Catskill's desirable East Side Historic District. 22 Liberty Street is a stately six-unit multifamily property ideally located just two blocks from both Main Street and the Hudson River. The property includes off-street parking and an 800± sq. ft. garage/studio with electricity and a water line ready for future connection. Each apartment features hardwood floors, high ceilings, classic moldings, and period character throughout. The first-floor unit offers floor-to-ceiling windows, others offer Catskill Mountain views. The building is structurally sound and well-maintained overall, with some deferred maintenance to the soffits and front porch reflected in the price. This is a strong income-producing asset with opportunity to enhance value through updates or continued management. The current owner-occupant is available for hire to oversee repair work, and certain materials on-site are included in the sale. An excellent opportunity to invest in one of the Hudson Valley's most active rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC