فرصة استثمارية استثنائية مكونة من 16 وحدة في قرية كاتسكي، نيويورك! فرصة نادرة للاستحواذ على عقار متنوع مملوك للجيل الثالث مكون من 16 وحدة لإنتاج الدخل في قلب قرية كاتسكي. يمتد هذا العقار على 1.97 فدان ويتكون من حديقة منزل متنقل مرخصة تحتوي على 8 وحدات، بالإضافة إلى مبنى شقق مكون من 8 وحدات مبني من الطوب يتمتع بسحر تاريخي، مما يوفر مصادر دخل متعددة وجاذبية قوية للمستأجرين. بالنظر إلى أهمية الموقع، فإنه يقع على بُعد مسافة مشي من كاتسكي كومنز الذي يضم وول مارت، ولوز، والصيدليات، والمطاعم، والاحتياجات اليومية، مما يتيح للعقار الاستفادة من الطلب الثابت على الإيجارات وملاءمة ممتازة للمستأجرين. يدعم الموقع المركزي للقرية انخفاض معدل الشغور، وانخفاض معدل التبديل، والتعزيز الطويل الأجل للإشغال. أحد المكونات الرئيسية لانخفاض معدل التبديل هو مدى العناية العقار. تم إجراء العديد من التحديثات للعقار فيما يتعلق بالمرافق، والمناطق المشتركة، والوحدات الجديدة، والشقق التي تم تجديدها حديثًا. يتميز مبنى الشقق المبني من الطوب بشخصية معمارية كلاسيكية نادراً ما توجد في سوق اليوم، مما يوفر المتانة، والجاذبية الخالدة، وحضور قوي. توفر حديقة المنازل المتنقلة إسكاناً مستقراً وميسور التكلفة - وهو فئة أصول تُطلب بشكل متزايد مع هوامش تشغيل جذابة. تقدم خدمات غسيل الملابس في الموقع مرفقًا مريحًا آخر للمستأجرين. كما يستمتع المستأجرون بالوصول الفوري إلى كل ما تقدمه منطقة كاتسكي، بما في ذلك واجهة نهر هدسون، وإطلاق القوارب، وصيد السمك، ومسارات المشي الرائعة. تشمل الأنشطة الترفيهية في جبال كاتسكي السير لمسافات طويلة، والتزلج، والترفيه في الهواء الطلق. جبال هانتر وويندهام القريبة توفر أنشطة على مدار أربعة مواسم. breweries المحلية، والمطاعم، والمقاهي، ومشهد الفنون. تبعد مسافة قصيرة بالسيارة إلى هدسون، وسوجرتيز، وحدسون. سهولة الوصول إلى Amtrak في هدسون وعلى بعد حوالي 2-2.5 ساعة من مدينة نيويورك. يقدم هذا العقار فرصة مثيرة للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي قوي، وتنويع الأصول، وزيادة طويلة الأجل في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات المرغوبة والمزدهرة في وادي هدسون.

Exceptional 16-Unit Investment Opportunity in the Village of Catskill, NY! A rare opportunity to acquire a third generation owned diversified 16-unit income-producing property in the heart of the Village of Catskill. This property is 1.97 acres and consists of a permitted 8-unit mobile home park paired with a solid brick 8-unit apartment building rich with historical charm, providing multiple revenue streams and strong tenant appeal. With location being key, it's Ideally located within walking distance to Catskill Commons with Walmart, Lowes, pharmacies, restaurants, and everyday essentials, this property benefits from consistent rental demand and excellent tenant convenience. The central village location supports low vacancy, Low turnover rate and long-term occupancy. Another key component to low turnover rate is how well kept the property is. Many upgrades have been done to the property regarding the utilities, common areas, new units, and newly renovated apartments. The brick apartment building features classic architectural character rarely found in today's market, offering durability, timeless appeal, and strong curb presence. The mobile home park provides stable, affordable housing—an increasingly in-demand asset class with attractive operating margins. On-site laundry services provide another convenient amenity for the tenants. Tenants also enjoy immediate access to everything the Catskill region has to offer, including Hudson River waterfront, boat launches, fishing, and scenic walking paths. Catskill Mountains hiking, skiing, and outdoor recreation. Nearby Hunter and Windham Mountains for four-season activities. Local breweries, restaurants, cafes, and arts scene. Short drive to Hudson, Saugerties, and Hudson. Easy access to Amtrak in Hudson and approximately 2-2.5 hours to NYC. This property presents a compelling opportunity for investors seeking strong cash flow, asset diversification, and long-term appreciation in one of Hudson Valley's most desirable and growing rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC