$2,500,000 - 147-151 Grandview Avenue, Catskill, NY 12414｜ID # 947288

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية استثنائية مكونة من 16 وحدة في قرية كاتسكي، نيويورك! فرصة نادرة للاستحواذ على عقار متنوع مملوك للجيل الثالث مكون من 16 وحدة لإنتاج الدخل في قلب قرية كاتسكي. يمتد هذا العقار على 1.97 فدان ويتكون من حديقة منزل متنقل مرخصة تحتوي على 8 وحدات، بالإضافة إلى مبنى شقق مكون من 8 وحدات مبني من الطوب يتمتع بسحر تاريخي، مما يوفر مصادر دخل متعددة وجاذبية قوية للمستأجرين. بالنظر إلى أهمية الموقع، فإنه يقع على بُعد مسافة مشي من كاتسكي كومنز الذي يضم وول مارت، ولوز، والصيدليات، والمطاعم، والاحتياجات اليومية، مما يتيح للعقار الاستفادة من الطلب الثابت على الإيجارات وملاءمة ممتازة للمستأجرين. يدعم الموقع المركزي للقرية انخفاض معدل الشغور، وانخفاض معدل التبديل، والتعزيز الطويل الأجل للإشغال. أحد المكونات الرئيسية لانخفاض معدل التبديل هو مدى العناية العقار. تم إجراء العديد من التحديثات للعقار فيما يتعلق بالمرافق، والمناطق المشتركة، والوحدات الجديدة، والشقق التي تم تجديدها حديثًا. يتميز مبنى الشقق المبني من الطوب بشخصية معمارية كلاسيكية نادراً ما توجد في سوق اليوم، مما يوفر المتانة، والجاذبية الخالدة، وحضور قوي. توفر حديقة المنازل المتنقلة إسكاناً مستقراً وميسور التكلفة - وهو فئة أصول تُطلب بشكل متزايد مع هوامش تشغيل جذابة. تقدم خدمات غسيل الملابس في الموقع مرفقًا مريحًا آخر للمستأجرين. كما يستمتع المستأجرون بالوصول الفوري إلى كل ما تقدمه منطقة كاتسكي، بما في ذلك واجهة نهر هدسون، وإطلاق القوارب، وصيد السمك، ومسارات المشي الرائعة. تشمل الأنشطة الترفيهية في جبال كاتسكي السير لمسافات طويلة، والتزلج، والترفيه في الهواء الطلق. جبال هانتر وويندهام القريبة توفر أنشطة على مدار أربعة مواسم. breweries المحلية، والمطاعم، والمقاهي، ومشهد الفنون. تبعد مسافة قصيرة بالسيارة إلى هدسون، وسوجرتيز، وحدسون. سهولة الوصول إلى Amtrak في هدسون وعلى بعد حوالي 2-2.5 ساعة من مدينة نيويورك. يقدم هذا العقار فرصة مثيرة للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي قوي، وتنويع الأصول، وزيادة طويلة الأجل في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات المرغوبة والمزدهرة في وادي هدسون.

ID #‎	947288
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,990
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Century 21 New West Properties © 2026