$1,700,000 - 59-69 59TH Street, كوينز Maspeth, NY 11378｜ID # RLS20058635

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة! قطعة زاوية مزدوجة في ماسبيث، كوينز (مصنفة R5B/C2-3) بمساحة إجمالية تبلغ 50 قدمًا × 107 قدمًا (5,350 قدم مربع إجمالي). يتكون العرض من منزل مكون من 3 عائلات من الطوب بحجم حوالي 3,400 قدم مربع بالإضافة إلى فناء خلفي لوقوف السيارات وموصول بقطعة أرض فارغة. هناك واجهة على الشارع 59 وشارع 59. كل قطعة قياسها 25 قدمًا × 107 قدمًا.

مع تصنيف R5B، يمكن بناء حوالي 8,000 قدم مربع. تصنيف C2-3 هو إضافة تجارية تسمح بتنوع واسع من مجموعات الاستخدام التجاري. بموجب التحديثات الأخيرة لتصنيف مدينة "نعم"، قد تستوفي القطع المجمعة شروط موقع سكن مؤهل (QRS) بسبب موقعها الزاوي في نهاية الكتلة القصيرة، مما يسمح بزيادة معامل كثافة البناء إلى 2.0 و حوالي 10,700-10,750 قدم مربع قابلة للبناء إذا تم هدم المنزل وبناء مبنى جديد. فرصة ممتازة لبناء مبنى مختلط الاستخدام مكون من طابق تجاري في الطابق الأرضي ووحدات سكنية متعددة فوقه.

يقيس المنزل الذي يتكون من 3 عائلات حوالي 25 قدمًا × 55 قدمًا عبر طابقين، والطابق الثالث 25 قدمًا × 24 قدمًا. شقة الطابق الثاني تم تجديدها حديثًا.

هذه الملكية القيمة تمثل الفرصة المثالية لتطوير سكني أو مختلط الاستخدام.

تم توفير المعلومات المتعلقة بإمكانية التطوير للإرشاد العام فقط. يجب التحقق من جميع الاحتمالات البنائية، وتفاصيل التصنيف، والاستخدامات المسموح بها بشكل مستقل من قبل المشتري مع الوكالات والمهنيين المناسبين في المدينة. لا يضمن البائع أو الوكيل المدرج أي نتيجة تطوير محددة أو موافقة.

ID #‎	RLS20058635
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 3400 ft2 قدم مربع ، 316 متر مربع ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 106 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,376
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39, Q54, Q59
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, Q58
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, QM24, QM25
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q67
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.