منزل HOUSE
العنوان: ‎60-58 60th Road
رمز المنطقة: 11378
2 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 4 حمام
分享到
$1,550,000
MLS # 958843
عربي Arabic
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
EXP Realty ☎ : ‍888-276-0630

$1,550,000 - 60-58 60th Road, كوينز Maspeth, NY 11378|MLS # 958843

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لامتلاك عقار قانوني مكون من 4 عائلات تم صيانته جيدًا في قلب ماسبيث. يقدم هذا المبنى المبني من الطوب مصدراً فورياً للدخل مع إمكانيات كبيرة، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين أو للمقيمين الذين يريدون تدفق نقدي من الإيجارات أثناء العيش في الموقع. يحتوي على 3 وحدات - كل منها بغرفتي نوم وحمام، ووحدة واحدة بغرفة نوم وحمام بالإضافة إلى قبو كامل وحديقة خاصة. جميع المستأجرين يدفعون الإيجار شهريًا بدون عقود إيجار قائمة، مما يوفر مرونة للمالك القادم. يمكن أيضًا تسليم العقار خاليًا، مما يخلق فرصة نادرة لتعديل الإيجارات لتتناسب مع السوق أو إعادة تشكيل العقار للإشغال الكامل من قبل المالك. تدفع كل وحدة فواتير الكهرباء والغاز الخاصة بها. لدى المستأجرين غسالات ومجففات فردية في القبو متصلة بعداداتهم الخاصة. مع تعديل الإيجارات لتتناسب مع معدلات السوق الحالية، من المتوقع أن يحقق العقار معدل عائد يبلغ حوالي 5-6%، مما يوفر أداء قويًا على المدى الطويل في حي كوينز الذي يحظى بشعبية كبيرة.

يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 25 × 100 قدم مع حجم بناء واسع قدره 20 × 72 قدم. توفر التحديثات الميكانيكية الرئيسية راحة البال، بما في ذلك موقد غاز جديد تم تركيبه في نوفمبر 2022، وسقف تم استبداله في 2013، وسخان مياه ساخنة تم تحديثه في 2025. يشمل القبو الكبير للمبنى مساحة للترفيه، التخزين، والغسيل، ومرافق الخدمات. يقع في حي سكني هادئ مع وصول مريح إلى وسائل النقل، والتسوق، والمرافق المحلية، وهو عبارة عن أصل ذي قيمة نادرة يجمع بين الاستقرار الفوري مع إمكانيات مستقبلية. جوهرة استثمار حقيقية في ماسبيث.

MLS #‎ 958843
الوصف
Details
2 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، 25X100 ، 4 شقة في المبنى
عمر الإدراج (DOM): 10 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1915
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$13,767
مكيف هواء
Air
Conditioning
تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو
Basement
قبو كامل Full basement
حافلة عامة
Bus
2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, Q54, QM24, QM25
5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q67
6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59
10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
محطة القطار
LIRR
2.1 ميل إلى محطة قطار
"Woodside"
2.8 ميل إلى محطة قطار
"East New York"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

فرصة استثنائية لامتلاك عقار قانوني مكون من 4 عائلات تم صيانته جيدًا في قلب ماسبيث. يقدم هذا المبنى المبني من الطوب مصدراً فورياً للدخل مع إمكانيات كبيرة، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين أو للمقيمين الذين يريدون تدفق نقدي من الإيجارات أثناء العيش في الموقع. يحتوي على 3 وحدات - كل منها بغرفتي نوم وحمام، ووحدة واحدة بغرفة نوم وحمام بالإضافة إلى قبو كامل وحديقة خاصة. جميع المستأجرين يدفعون الإيجار شهريًا بدون عقود إيجار قائمة، مما يوفر مرونة للمالك القادم. يمكن أيضًا تسليم العقار خاليًا، مما يخلق فرصة نادرة لتعديل الإيجارات لتتناسب مع السوق أو إعادة تشكيل العقار للإشغال الكامل من قبل المالك. تدفع كل وحدة فواتير الكهرباء والغاز الخاصة بها. لدى المستأجرين غسالات ومجففات فردية في القبو متصلة بعداداتهم الخاصة. مع تعديل الإيجارات لتتناسب مع معدلات السوق الحالية، من المتوقع أن يحقق العقار معدل عائد يبلغ حوالي 5-6%، مما يوفر أداء قويًا على المدى الطويل في حي كوينز الذي يحظى بشعبية كبيرة.

يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 25 × 100 قدم مع حجم بناء واسع قدره 20 × 72 قدم. توفر التحديثات الميكانيكية الرئيسية راحة البال، بما في ذلك موقد غاز جديد تم تركيبه في نوفمبر 2022، وسقف تم استبداله في 2013، وسخان مياه ساخنة تم تحديثه في 2025. يشمل القبو الكبير للمبنى مساحة للترفيه، التخزين، والغسيل، ومرافق الخدمات. يقع في حي سكني هادئ مع وصول مريح إلى وسائل النقل، والتسوق، والمرافق المحلية، وهو عبارة عن أصل ذي قيمة نادرة يجمع بين الاستقرار الفوري مع إمكانيات مستقبلية. جوهرة استثمار حقيقية في ماسبيث.

Read the English version or choose another language

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026

Courtesy of EXP Realty

公司: ‍888-276-0630




分享 Share
$1,550,000
منزل HOUSE
MLS # 958843
‎60-58 60th Road
Maspeth, NY 11378
2 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 4 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
☎ : ‍888-276-0630
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 958843