دوغلاس إليمان التجارية وكيل حصري للملكية، يسرها أن تقدم للبيع 336 غرب 23rd ستريت، وهو منزل مكون من طوابق متعددة، واسع بعرض 25 قدمًا، على الطراز الإيطالي، يقع في حي تشيلسي الحيوي في نيويورك.

تم بناء هذا المبنى في الأصل عام 1855 ويتميز بوجوده في شارع تصطف على جوانبه الأشجار، 336 غرب 23rd ستريت هو مبنى حر في السوق يقدم نطاقًا استثنائيًا ومرونة نادرًا ما تتوفر في مانهاتن. يمتد العقار على حوالي 16,000 قدم مربع عبر ثمانية مستويات، وقد تم إعادة تطويره لتوفير مساحة معيشة فسيحة، وإطلالات شمالية وجنوبية، وتجربة تجزئة غامرة، وميكانيكيات محدثة، وعدّادات مباشرة لتسهيل إدارة الأصول.

الإمكانات السكنية: وحدتان سكنيتان duplex فخمتان وجناح ضيوف في الطابق العلوي، كل منها مزودة بتراسات خاصة، وأسقف مرتفعة، وتفاصيل معمارية أنيقة. إمكانية تحويلها إلى محفظة إيجارات فاخرة أو قصر عائلي مذهل، أو عرض شقق سكنية.

فرصة تجارية: ثلاث طبقات تجزئة مع حديقة خاصة، ومدافئ رخامية مستعادة، وثريات، والوصول إلى مصعد مخصص. مثالية لمفهوم تجزئة رئيسي، أو معرض، أو مطعم وضيافة، أو نادي حصري للأعضاء. تقدم حضورًا ملحوظًا على مستوى الشارع.

رؤية متعددة الاستخدامات: تجعل تخطيط العقار وحجمه مناسبين على حد سواء للتجمعات المعيشية/العملية، أو النهج المدفوع بالاستثمار، أو ملكية شخصية مصممة حسب الطلب.

تم تسليم 336 غرب 23rd ستريت فارغًا، وهو أكثر من مجرد عقار - إنه لوحة عقارية جريئة للتحول. سواء كمسكن، أو استثمار، أو وجهة ثقافية، فإن 336W23 يقدم فرصة لا مثيل لها لإنشاء شيء استثنائي في قلب مدينة نيويورك.

Douglas Elliman Commercial as exclusive agent for ownership, is pleased to present for sale 336 West 23rd Street, a 25-foot wide, Italianate-style, mixed-use elevator townhouse situated in the vibrant neighborhood of Chelsea, NYC.

Originally built in 1855 and rising with presence on a tree-lined block, 336 West 23rd Street is a free-market building that offers an extraordinary scale and flexibility rarely available in Manhattan. Spanning approx. 16,000 square feet across eight levels, the property has been redeveloped to provide generous living space, north and south terraced views, an immersive retail experience, upgraded mechanicals, and direct metering for ease of asset management.

Residential Potential: Two grand duplex residences and penthouse guest suite, each enhanced with private terraces, soaring ceilings, and refined architectural details. Potential luxury rental portfolio or a spectacular single-family mansion, condo offering.

Commercial Opportunity: A retail triplex with private garden, restored marble fireplaces, chandeliers, and dedicated elevator access. Ideal for a flagship retail concept, gallery, restaurant & hospitality, or exclusive members' club. Offering an unmistakable street-level presence.

Versatile Vision: The property's layout and scale make it equally suited for a live/work combination, an investment- driven approach, or a bespoke personal estate.

Delivered vacant, 336 West 23rd Street is more than just a property - it is a canvas for bold transformative real estate. Whether as a residence, an investment, or a cultural destination, 336W23 offers an unparalleled opportunity to create something extraordinary in the heart of New York City.