دوغلاس إليمان التجارية كوكيل حصري للملكية، سرّها أن تقدّم للبيع 336 غرب الشارع 23، وهو منزل مكون من طوابق مختلطة بأسلوب إيطالي، بواجهة عرض 25 قدمًا، يقع في حي تشيلسي النابض بالحياة في مدينة نيويورك.

بنيت هذه البناية originally في عام 1855 وتتميز بحضور بارز في كتلة مزروعة بالأشجار، 336 غرب الشارع 23 هي مبنى حرّ السوق يقدم مقياسًا استثنائيًا ومرونة نادرة متاحة في مانهاتن. تمتد على حوالي 16,000 قدم مربع عبر ثمانية مستويات، تم إعادة تطوير العقار ليقدم مساحة معيشة واسعة، وإطلالات على الشرفات الشمالية والجنوبية، وتجربة تجزئة غامرة، وآليات محسنة، وعدادات مباشرة لتسهيل إدارة الأصول.

الإمكانات السكنية: تضم شقتين دوبلكس رائعتين وجناح ضيوف في الطابق العلوي، كل منهما مزود بشرفات خاصة، وأسقف شاهقة، و تفاصيل معمارية راقية. إمكانية إنشاء محفظة إيجارية فاخرة أو قصر عائلي مذهل أو عروض شقق سكنية.

فرصة تجارية: تتكون من ثلاث طوابق تجارية مع حديقة خاصة، ومدافئ رخامية مستعادة، وثريات، وإمكانية وصول مخصصة بواسطة مصعد. مثالية لمفهوم تجاري رائد، معرض، مطعم وضيافة، أو نادٍ حصري للأعضاء. تقدم حضورًا مميزًا على مستوى الشارع.

رؤية متعددة الاستخدامات: تصميم العقار وحجمه يجعله مناسبًا تمامًا للجمع بين السكن والعمل، أو نهج استثماري، أو عقار شخصي مصمم حسب الطلب.

مع تسليمها فارغة، يعتبر 336 غرب الشارع 23 أكثر من مجرد عقار - إنه لوحة لخلق عقارات تحوّلية جريئة. سواء كان كمسكن، استثمار، أو وجهة ثقافية، فإن 336W23 يقدم فرصة لا مثيل لها لإنشاء شيء استثنائي في قلب مدينة نيويورك.

Douglas Elliman Commercial as exclusive agent for ownership, is pleased to present for sale 336 West 23rd Street, a 25-foot wide, Italianate-style, mixed-use elevator townhouse situated in the vibrant neighborhood of Chelsea, NYC.

Originally built in 1855 and rising with presence on a tree-lined block, 336 West 23rd Street is a free-market building that offers an extraordinary scale and flexibility rarely available in Manhattan. Spanning approx. 16,000 square feet across eight levels, the property has been redeveloped to provide generous living space, north and south terraced views, an immersive retail experience, upgraded mechanicals, and direct metering for ease of asset management.

Residential Potential: Two grand duplex residences and penthouse guest suite, each enhanced with private terraces, soaring ceilings, and refined architectural details. Potential luxury rental portfolio or a spectacular single-family mansion, condo offering.

Commercial Opportunity: A retail triplex with private garden, restored marble fireplaces, chandeliers, and dedicated elevator access. Ideal for a flagship retail concept, gallery, restaurant & hospitality, or exclusive members' club. Offering an unmistakable street-level presence.

Versatile Vision: The property's layout and scale make it equally suited for a live/work combination, an investment- driven approach, or a bespoke personal estate.

Delivered vacant, 336 West 23rd Street is more than just a property - it is a canvas for bold transformative real estate. Whether as a residence, an investment, or a cultural destination, 336W23 offers an unparalleled opportunity to create something extraordinary in the heart of New York City.