عقار قانوني من 3 أسر مع حديقة | رهن قابل للتسليم
اغتنم هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل من 3 أسر بالكامل تم تجديده على شارع إدجكومب واستفد من رهن بقيمة 715,000 دولار بمعدل فائدة يبلغ 3.375%. يقع في أحد أكثر الشوارع السكنية شهرة في منطقة مانهاتن العليا، يتميز هذا المنزل الجميل الذي يحتوي على 4 طوابق من مساحة المعيشة وقبو مجهز بالكامل بالمزيج المثالي من الطابع التاريخي والحداثة، مع تكوين مثالي للمقيمين الذين يتطلعون إلى الحصول على دخل إيجاري أو المستثمرين الأذكياء.

شقة مالك في الطوابق الحديقة والطابق الرئيسي | عِش بأسلوب حياة فخم في شقتك الواسعة التي تمتد عبر الطوابق الحديقة والطابق الرئيسي. ترحيب بك حديقة أمامية مسورة إلى هذا المنزل الرائع الذي يحتوي على 4 غرف نوم، مجهز بحديقة رائعة، وغرفة عائلية مزودة بنافذة، وقبو مُجهز. استمتع بالدخول المباشر إلى حديقة خاصة رائعة من امتداد غرفة المعيشة التي تم إضافتها مؤخرًا. الأنبوب الشمسي الموضوع بتفكير يجلب الضوء الطبيعي إلى غرفة المعيشة حيث تم توسيع المنزل. التفاصيل الخشبية الأصلية، بما في ذلك الأرضيات الخشبية والمدافئ تُضفي جاذبية دائمة، بينما تضمن التحسينات المعاصرة مثل الأرضيات المدفأة، وتكييف الهواء المركزي، وغسالة ومجفف داخل الوحدة حياة عصرية بلا عناء. تحتوي المطبخ الكبير على جزيرة لتناول الطعام غير الرسمي وتقدم الكثير من التخزين في خزائن ذات واجهات زجاجية ومساحة وفيرة لتحضير الطعام على الأسطح الحجرية. يأتي مع حوض مزرعة وغسالة صحون. يحتوي الطابق الأرضي على غرفة نوم واحدة مع مدفأة زخرفية وحمام كامل كبير بجوارها مزود بدش.

عند صعود الدرج، ستجد تفاصيل خشبية جميلة تحيط بمدخل الطابق الرئيسي الأصلي، مما يؤدي إلى 3 غرف نوم و2 حمام، أحدهما متصل بغرفة النوم.

في الطابق الثاني، ستجد سكنًا واسعًا مكونًا من غرفتي نوم وحمام واحد. ادخل إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام المشمسة التي تواجه الغرب وتطل على حدائق المنزل. يحتوي المطبخ المفتوح والمجدد والمزود بغسالة صحون على مساحة تخزين وفيرة بالإضافة إلى أسطح عمل وحدود حديثة. الحمام الكامل يقع بشكل مثالي بين غرفتي النوم ومساحة المعيشة، كما هو الحال مع الغسالة/المجفف داخل الوحدة.

في الطابق الثالث، ستجد سكنًا آخر واسعًا مكونًا من غرفتي نوم وحمام واحد مع حمام كامل وغسالة / مجفف.

يتم تسليم هذه الممتلكات الجاهزة شاغرة مع شهادة إشغال لثلاث أسر، مما يوفر أقصى قدر من المرونة للانتقال الفوري، اختيار المستأجرين المثاليين، أو تخصيصها لرؤيتك دون قيود الإيجارات الحالية. هذا المنزل القانوني من 3 أسر يقع على بعد خطوات من قطارات A/C/B/D عند شارع 145 بالقرب من المقاهي والمطاعم في هاملتون هايتس.

سواء كنت تبحث عن مسكن أساسي مع دخل إيجاري كبير، أو منزل عائلي عبر الأجيال، أو عقار استثماري عالي الأداء، فإن 205 إدجكومب يمثل فرصة استثنائية في مانهاتن.

Legal 3-Family Townhouse with Garden | Assumable Mortgage
Seize this rare opportunity to own a fully renovated, legal 3-family townhouse on Edgecombe Avenue and take advantage of an assumable $715,000 mortgage with an interest rate of 3.375%. Located on one of upper Manhattan's most sought-after residential streets, this handsome home -- with 4 floors of living space and a fully finished basement -- offers the perfect blend of historic character and modern sophistication, with an ideal configuration for owner-occupants seeking rental income or savvy investors.
Owner's Duplex on the Garden & Parlor Floors | Live luxuriously in your sprawling duplex, spanning the garden and parlor floors. A gated front yard welcomes you to this lovely 4-bedroom home, complete with gorgeous garden, windowed family room, and finished basement. Enjoy direct access to your lovely private backyard from the recently added living room extension. Thoughtfully placed solar tubes bring natural light into the living room where the house was expanded. Original wood details, including hardwood floors & mantlepieces create timeless appeal, while contemporary upgrades like radiant heated floors, central air conditioning, and in-unit laundry ensure effortless modern living. A large kitchen with island for casual dining offers plenty of storage in glass-front cabinets and ample space for food prep on stone countertops. A farmhouse sink and dishwasher complete the picture. This ground floor has one bedroom with decorative fireplace and an adjacent over-sized full bathroom with shower. Up the steps, you'll find beautiful wood details surrounding the original parlor-floor entry, giving way to 3 bedrooms and 2 bathrooms, 1 of which is ensuite.
On the second floor, you'll find a spacious 2-bedroom, 1-bathroom residence. Enter into a sunny, west-facing living/dining room overlooking the townhouse gardens. The open, renovated kitchen with dishwasher has ample storage as well as modern countertops and backsplash. The full bathroom is ideally located between the bedrooms and the living space, as is the in-unit washer/dryer.
On the third floor, you'll find another spacious 2-bedroom, 1-bathroom residence with full bathroom and washer/dryer.
This turnkey property is delivered vacant with a 3-Family Certificate of Occupancy, offering maximum flexibility to move in immediately, select your ideal tenants, or customize to your vision without the constraints of existing leases. This legal 3-family home is around the corner from the A/C/B/D trains at 145th Street and near the cafes & restaurants of Hamilton Heights.
Whether you're seeking a primary residence with substantial rental income, a multi-generational family home, or a high-performing investment property, 205 Edgecombe Avenue represents an exceptional opportunity in Manhattan.