تقريباً 28,000 قدم مربع من المساحة الطبية في منطقة تقسيم NMU، تقدم إمكانيات استثنائية لإعادة الاستخدام التكيفي للمطورين والمستثمرين.

مجهزة حالياً بتشطيبات طبية، وتصميم متوافق مع ADA، وغرف فحص، وأماكن انتظار للمرضى، ومناطق تصوير، واثنين من الأجنحة الكبيرة المفتوحة في الطابقين الأول والثاني جاهزة لتصميمات جديدة. الإضاءة ونظام التكييف مثبتين بالفعل، مع ممرات واسعة ومصعد طبي يوفر دوراناً فعالاً.

تقع عند بوابة مدينة بورت جيرفيس، على بُعد ميل واحد فقط من خط MTA Port Jervis، مع حوالي 10,000 حجم حركة مرور يومياً لزيادة وضوح العلامة التجارية.

تشهد بورت جيرفيس revitalization في وسط المدينة بدعم من جائزة DRI، مع تركيز الحكومة المحلية على الإسكان الميسور، والتخطيط السلس (الاستجابة المستهدفة 90-120 يوم)، وإعادة تطوير IDA، وزيادة سعة المياه لدعم زيادة الإسكان والتصنيع.

مثالي للاستخدام الطبي، الاستخدام المختلط، السكني فوق التجاري، أو إعادة تطوير مؤسسي (بموافقة الجهات المختصة) في بيئة داعمة للنمو وملائمة للاستثمار.

Approximately 28,000 SF of medical space in the NMU zoning district, offering exceptional adaptive re-use potential for developers and investors.

Currently built out with medical-grade finishes, ADA-compliant design, exam rooms, patient bays, imaging areas, and two large open suites on the 1st and 2nd floors ready for new layouts. Lighting and HVAC already in place, with wide corridors and a medical elevator providing efficient circulation.

Located at the gateway to the City of Port Jervis, just 1 mile from the MTA Port Jervis line, with ~10,000 AADT for strong brand visibility.

Port Jervis is undergoing downtown revitalization backed by a DRI award, with local government focused on affordable housing, streamlined planning (target 90–120 day response), IDA redevelopment, and expanded water capacity to support increased housing and manufacturing.

Ideal for medical, mixed-use, residential over commercial, or institutional redevelopment (subject to approvals) in a pro-growth, investment-friendly environment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC