$1,349,999 - 2308 Morris Avenue, برونكس Bronx, NY 10468｜ID # 933513

Property Description « عربي Arabic »

مرحبا بكم في 2308 شارع موري، مبنى مكون من ثلاث وحدات تم العناية به بشكل جميل ويقع في قلب فوردام هايتس، على بعد خطوات من منطقة تناول الطعام النابضة بالحياة في ليتل إيطاليا في برونكس. يتميز هذا العقار الاستثنائي بثلاث شقق فسيحة تتكون كل منها من 3 غرف نوم، تم تصميمها بعناية مع أرضيات خشبية، وأسقف مرتفعة، وإضاءة طبيعية وفيرة. تقدم كل وحدة مطابخ محدثة مع خزائن من الجوز وأجهزة بيضاء، وحمامات فسيحة مع أحواض استحمام، ومساحة مناسبة لتخزين الملابس في كل غرفة نوم. يتضمن المبنى أيضًا نظام إنترفون محدث، كاميرات أمنية في جميع الأنحاء، غرفة غسيل في الموقع، مساحة تخزين إضافية متاحة للإيجار، وحديقة مشتركة هادئة مع منطقة حديقة خاصة - مثالية للاسترخاء أو الترفيه. يدفع كل مستأجر فواتيره الخاصة، مما يضمن استثمارًا منخفض الصيانة وعالي الكفاءة. يشتمل العقار أيضًا على سرداب مغلق قابل للاستخدام، مما يوفر خيارات استخدام مرنة أو إمكانية دخل إضافي. مع تصنيف R8، يقدم العقار فرص تطوير مستقبلية قيمة، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى تحقيق قيمة طويلة الأمد. يقع 2308 شارع موري بشكل مثالي ويحيط به بعض من أكثر الوجهات المحبوبة في برونكس. يبعُد مسافة قريبة عن محطة فوردام مترو شمال ومحطات قطار B/D في شارع 182–183 وشارع فوردام، مما يوفر تنقل سلس يستغرق 30 دقيقة إلى مانهاتن. بالقرب منه، ستجد وفرة من وسائل الراحة المحلية والمفضلات الطهي في ليتل إيطاليا، بما في ذلك مطعم أنطونيو، وزيرو أوتو نوف، وروبرتو، وإنزو، ومحل المعجنات جيو - كل منها يقدم طعم سحر برونكس الأصيل. المعالم الخارجية مثل حديقة حيوان برونكس وحديقة نيويورك النباتية تبعد أيضًا دقائق فقط، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة الفريدة. يمكن تسليم هذا العقار خاليًا عند الإغلاق، مما يوفر مرونة لكل من المستثمرين والمقيمين (حاليًا ، تحتل وحدة واحدة فقط). مع صافي دخل تشغيلي محتمل يبلغ 110,187 دولار وسعر طلب يبلغ 1,399,999 دولار، يقدم 2308 شارع موري معدل عائد قوي يبلغ حوالي 7.87%، مما يجمع بين التدفق النقدي الفوري مع إمكانيات التطوير في واحدة من أكثر أحياء برونكس حيوية وتطورًا سريعًا.

ID #‎	933513
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 100 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,167
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Locqube New York, Inc. © 2026