فرصة نادرة، منزل ثلاثي العائلة شاغر بالكامل
ت zoning R7؛ FAR 2.75؛ فناء خلفي 25 قدم
تخطيط 3 غرف نوم / 5 غرف نوم / 5 غرف نوم

فرصة نادرة للحصول على منزل ثلاثي عائلة واسع وشاغر بالكامل مع دخل قوي وإمكانيات تطوير.
منطقة R7 مع FAR يبلغ 2.75 وتقدم فناء خلفي بطول 25 قدم، يقدم العقار إمكانية التوسع أو إعادة التهيئة في المستقبل.

تم تسليم العقار شاغرًا، مع الطابق الأول مصمم كوحدة تتكون من 3 غرف نوم، والطابق الثاني كوحدة تتكون من 5 غرف نوم، والطابق الثالث كوحدة تتكون من 5 غرف نوم، مما يوفر مرونة فورية للمستثمرين أو شاغلي المنازل.

يقع بالقرب من وسائل النقل العامة، على بُعد بضعة شوارع من جامعة فوردham، وعلى مسافة قريبة من طريق فوردham، وجراند كونكورس، وثالث أفينيو، مع قربه من المتاجر والمدارس والمطاعم والمستشفى المحلي، وسهولة الوصول إلى I-95، مما يجعله جذابًا جدًا للمستأجرين المحتملين.

مميزات إضافية:
• موقف لعدد يصل إلى 3 سيارات
• تدفئة بالغاز

Rare, Fully Vacant Three-Family Opportunity
R7 Zoning; FAR 2.75; 25 ft Rear Yard
3BR / 5BR / 5BR Layout

Rare opportunity to acquire a spacious, fully vacant three-family home with strong income and development upside.
Zoned R7 with a FAR of 2.75 and offering 25 feet of rear yard, the property presents potential for future expansion or reconfiguration.

Delivered vacant, with the first floor configured as a 3-bedroom unit, the second floor as a 5-bedroom unit, and the third floor as a 5-bedroom unit, providing immediate flexibility for investors or owner-occupants.

Located near public transportation, just a few blocks from Fordham University, and within walking distance to Fordham Road, Grand Concourse, and Third Avenue, with close proximity to shops, schools, restaurants, the local hospital, and easy access to I-95, making it highly attractive to prospective tenants.

Additional Highlights:
• Parking for up to 3 vehicles
• Gas heating