$3,400,000 - 259 Bowery #2A, مانهاتن Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20059620

Property Description « عربي Arabic »

لوفت كامل الطابق في مركز كل شيء

تم تصميمه بواسطة المهندسين المعماريين المشهورين West Chin، هذا اللوفت الرائع والمصنوع بشكل استثنائي في 259 Bowery يجمع بين الحجم والطابع والتصميم العالي في أحد أكثر المواقع ديناميكية في وسط المدينة. يمتد الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين على مساحة سخية تبلغ 2250 قدم مربع، مع سقوف ارتفاعها 11.5 قدم وشرفة خاصة — تقع في النقطة التي يلتقي فيها Nolita و NoHo و SoHo و East Village و Lower East Side.

يتم الوصول إليها عبر مصعد خاص بمفتاح، ينفتح اللوفت على ما يقرب من 100 قدم خطية، من الأمام إلى الظهر. يتم تثبيت الطرف الغربي الأمامي على منطقة معيشة وطعام واسعة، تغمرها ضوء بعد الظهر من خلال نوافذ CitiQuiet بحجم كبير. قوس سقف مصمم من خشب Aspen يمتد فوق رأسك، مما يضيف دفئاً ودرامية، بينما تكمل مدفأة تعمل بالحطب مصنوعة من الرخام الأبيض ومقاعد مدمجة مصممة خصيصاً جو الغرفة الجذاب.

تتزاوج مطبخ Poggenpohl المفتوح بين الخطوط النظيفة والوظائف الاحترافية: موقد Viking بتهوية، ثلاجة Sub-Zero، أسطح من الجرانيت، إضاءة معلق، وجزيرة مركزية كبيرة مصممة للتسلية.

في موقع مركزي داخل اللوفت، توفر غرفة الدن/وسائل الإعلام مكاناً أكثر حميمية، مزودة بأعمال خشبية مصنوعة من ماكassar Ebony، مكبرات صوت مدمجة، ونظام A/V من Crestron. يتميز الحمام الضيفي المجاور بغرفة رطبة مستوحاة من السبا مع أرضيات من البلاط المزخرف، وحواجز زجاجية، ومعدات من الفولاذ المصقول الانسيابي.

يفتح جناح غرفة النوم على الشرفة الخاصة ويوحي بهدوء هادئ مع جدران من الطوب المكشوف، وأعمال مدمجة، وضوء موجه نحو الشرق. يؤدي غرفة ملابس مشتركة إلى الحمام الرئيسي، المُنهى برخام كارارا مع أرضيات مدفأة، وتركيبات Duravit، وحوض استحمام مستقل، ودش مطري منفصل، ومغسلة مزدوجة.

في الجزء الخلفي من اللوفت، يكون جناح غرفة النوم هادئاً ومكرراً. كل من غرفة النوم الرئيسية وغرفة النوم الثانية يفتحان على شرفة خاصة ويتميزان بجدران من الطوب المكشوف، وأعمال مدمجة ونوافذ كبيرة مواجهة للشرق وأبواب مزدوجة. تتصل كلا الغرفتين عبر غرفة ملابس مشتركة مزودة بتخزين مخصص من الأرض إلى السقف. يتم تجهيز الحمام الرئيسي بأرضيات مدفأة، وتركيبات Duravit، وحوض استحمام مستقل، ودش مطري منفصل، ومغسلة مزدوجة من رخام كارارا.

في جميع أنحاء المنزل، تزيد الأرضيات الخشبية ذات الألواح العريضة، والخزائن المخصصة، والتخزين المدمج الواسع من راحة وملاءمة الإقامة. تشمل المميزات الإضافية تكييفاً مركزياً، وإضاءة Lutron، وغسالة/مجفف داخل الوحدة، وغرفة تخزين خاصة.

يُعتبر 259 Bowery عمارة سكنية حميمية تضم خمس وحدات سكنية مع مشرف زائر، ومن موقع مثالي بين المطاعم والمتاجر والطاقة الثقافية في أكثر الأحياء حيوية وإبداعاً في مانهاتن. هذا اللوفت يمثل عرضاً نادراً يشبه عمل فني.

ID #‎	RLS20059620
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، 2250 ft2 قدم مربع ، 209 متر مربع ، 5 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 101 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,570
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$26,052
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو F
	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z, 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, M, R, W
	10 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.