مرحبًا بك في المنزل في الإقامة 307 في 88 شارع ليكسينغتون - شقة زوايا أنيقة تلتقط جوهر الحياة العصرية في منطقة نو ماد. تمتد هذه الإقامة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف على مساحة 2319 قدم مربع وتدمج ببراعة بين الأناقة الحديثة وخصائص العمارة ما قبل الحرب. بفضل الأسقف العالية التي تصل إلى عشرة أقدام والأضواء الجنوبية الكبيرة، تملأ الضوء الطبيعي الأماكن الداخلية، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا يحتفي بالمساحات المفتوحة والتصميم والراحة.

توفر منطقة المعيشة والطعام ذات المفهوم المفتوح إعدادًا استثنائيًا لكل من الترفيه والحياة اليومية. مطبخ الطاهي عملي وجميل في نفس الوقت، ويتميز بخزائن من خشب البلوط الأوروبي، وواجهة خلفية من الرخام الرمادي العتيق، وأجهزة من ماركات Sub-Zero وBertazzoni الفاخرة. تم أخذ كل تفاصيل بعين الاعتبار لتوفير حياة سلسة وعصرية، من الجزيرة الفسيحة إلى اللمسات الأنيقة التي تميز الفضاء.

تحتل الجناح الرئيسي الهادئ جناحًا خاصًا به، ويكتمل بخزائن ملابس متقابلتين وحمام ذو جودة سبا مغلف بالحجر الجيري الفرنسي. حوض استحمام كبير، ودش واسع، ومغسلتان مزدوجتان، وأرضيات مدفأة، وتركيبات ممتازة من Hansgrohe وWetStyle ترتقي بالتجربة إلى رفاهية يومية واسترخاء خالص.

تقدم غرفتان ثانويتان حمامات خاصة، كل منها مصمم مع مغسلات من خشب البلوط المدخن، وخزائن طبية مضاءة بتقنية LED مزودة بنظام مضاد للضباب، و لمسات عصرية تتناغم مع جماليات المنزل المتماسكة. تشمل الملامح الإضافية أبوابًا صلبة بارتفاع ثمانية أقدام، وإضاءة مخفية ومجوفة، وأرضيات من خشب البلوط الرمادي المدخن، ولوحة مختارة بعناية من الترافرتين والحجر الجيري.

88 شارع ليكسينغتون هو معلم بتصميم آرت ديكو يعود إلى عام 1927، تم إعادة ترميمه بعناية ودمجه بسلاسة مع نظيره العصري 90 ليكس. معًا، يخلقون عنوانًا خالداً يجمع بين العمارة التاريخية والرفاهية العصرية. يتمتع السكان بمجموعة قوية من وسائل الراحة: حوض سباحة داخلي بطول 60 قدمًا وحوض استحمام ساخن، وساونا وغرفة بخار، ومركز للياقة البدنية مع استوديو يوغا، وغرفة عرض، وغرفة لعب للأطفال، وتراس سقفي مُنسق، وخدمة استقبال على مدار 24 ساعة وكونسيرج، ومدير إقامة مقيم، وغرفة طرود، وموقف سيارات اختياري.

تقع في قلب نو ماد، حيث تتقاطع منطقتا فلاتاير وورود هيل، تضعك 88 شارع ليكسينغتون على بُعد لحظات من حديقة ماديسون سكوير، ومبنى فلاتاير، وبعض من أشهر وجهات الطعام والتسوق والثقافة في نيويورك. مع سهولة الوصول إلى قطار 6 عند الشارع 28 وخطوط N وR وW عند الشارع 23، كل ركن من أركان مانهاتن في متناول اليد. تعتبر الإقامة 307 في 88 شارع ليكسينغتون أكثر من مجرد منزل - إنها تعبير عن الأناقة والرقي وأفضل ما تقدمه حياة وسط مدينة مانهاتن.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.