$2,495,000 - 90 LEXINGTON Avenue #9A, مانهاتن NoMad, NY 10016｜ID # RLS20035534

Property Description « عربي Arabic »

تتميز هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة والحمام والنصف بأسقف رائعة بارتفاع 10 أقدام و6 بوصات، ونوافذ واسعة تواجه الشمال، وشرفة خاصة. تم تصميم الشقة بعناية من قبل شركة العمارة workshop/apd، وتتميز بتصميم مفتوح مع أرضيات من الحجر الجيري الفرنسي الأنيق، والترافرتين الفضي، والبلوط المدخن. تشمل المميزات الداخلية إضاءة محيطية وإضاءة مخفية في السقف، وأبواب داخلية من الخشب الصلب، وأماكن نوافذ مخفية مُجهزة بوسائل تحكم كهربائية للستائر الشمسية.

المطبخ الحديث مجهز بخزائن مصنوعة من خشب البلوط الأوروبي، ورخام Glassos المصقول، وواجهة من الرخام الرمادي العتيق، وعدادات Dornbracht، وأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك فرن وموقد Bertazzoni، جنبًا إلى جنب مع ثلاجة Sub-Zero، والفريزر، ومبرد النبيذ. تشمل جناح النوم الرئيس خزانة ملابس بحجم مشي وحمام مزدوج المغسلة فخم مع أرضيات وبلاط حائط من الحجر الجيري الفرنسي، وواجهة من الترافرتين، وأرضيات مدفأة بتقنية NuHeat، وحوض استحمام عميق من مجموعة WetStyle Cube. تشمل ميزات الحمام الإضافية خزائن الفانتي من خشب البلوط المدخن، وخزانة أدوية مضاءة بتقنية LED مع مزيل ضباب للمرايا، وقطع Hansgrohe المصممة من قبل Philippe Starck.

تقع في قلب مانهاتن، تمزج 88 و90 ليكس بين أناقة ما قبل الحرب والتصميم العصري، وتقدم موقعًا متميزًا عند تقاطع غراميرسي، وفلاتايرون، ونومايد. تبعد خطوات قليلة عن حديقة ماديسون سكوير وقريبة من أفضل المطاعم ومتاجر التسوق في نيويورك، يتميز هذا المبنى بكامل الخدمات بمرافق على طراز المنتجعات تصل إلى 10,000 قدم مربع. يستمتع السكان بخدمة حارس أمن وكونسيرج على مدار الساعة، ومركز لياقة بدنية حديث، واستوديو يوجا، ومسبح داخلي وجاكوزي، وغرفة بخار، وساونا، وسطح مزروع مع شواية، وصالة للمقيمين تحتوي على غرفة عرض ومنطقة ألعاب. تقع في منطقة نومايد المرغوبة، مع وصول سهل إلى أحياء مثل غراميرسي بارك، وتشيلسي، وفلاتايرون، تقدم المنطقة تسوقًا متميزًا، وتناول الطعام، والحياة الليلية، والترفيه. تشمل وسائل الراحة القريبة Whole Foods، وTrader Joe's، وFairway Market، وMorton Williams، مع توفير حديقة ماديسون سكوير مساحات خارجية خضراء، وحديقة للكلاب، وShake Shack، وفعاليات على مدار العام. النقل سهل بوجود محطات القطارات 6 وN/R/W القريبة، وخدمة حافلات ممتازة، ودراجات CitiBikes.

ID #‎	RLS20035534
الوصف Details	88 & 90 Lex 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1185 ft2 قدم مربع ، 110 متر مربع ، 74 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 10 طابق عمر الإدراج (DOM): 227 يومًا
سنة البناء Construction Year	1958
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,014
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$31,056
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.