$2,745,000 - 90 Lexington Avenue #MC, مانهاتن NoMad, NY 10016｜ID # RLS20051786

Property Description « عربي Arabic »

اتصل بي لتحديد موعد لعرض في أيام الأسبوع أو عطلة نهاية الأسبوع. سيكون هناك عرض عام بالتعيين فقط يوم الأحد 21/12 من الساعة 1:30 - 3:00 مساءً.

مرحبًا بك في Maisonette C، وهي دوبلكس مصمم بشكل رائع يتكون من 3 غرف نوم و3.5 حمامات تقدم 2262 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة التي تم تنسيقها بمهارة. تقع في مجمع سكني فاخر، هذه المنزل الجاهز للسكن يمزج بسلاسة بين الأناقة المعمارية النظيفة وراحت المنزل الجذابة.

تفتح الإقامة على بهو دخول مناسب مع خزانة ملابس ودورة مياه. أمامك ستكتشف غرفة كبيرة واسعة، تمتد لأكثر من 31 قدمًا في الطول، التي تستوعب بكل سهولة كلا من منطقة المعيشة ومنطقة تناول الطعام المخصصة. تستند على أرضية جميلة من خشب البلوط الرمادي المدخن، تعزز هذه المنزل أيضًا بارتفاع 10 أقدام وإطلالات على الشارع المليء بالأشجار.

تعتبر المطبح الأنيق والمفتوح موطناً لجزيرة واسعة جداً مع مقاعد بار، مثالية للتسلية وتناول الطعام غير الرسمي. تم تجهيز مطبخ الطهاة هذا بشكل جذاب مع ثلاجة فرعية مدمجة، وفريزر، وغسالة صحون، وأفران مزدوجة من برتازوني ومدخنة، وثلاجة نبيذ بنظام مزدوج، ومجسّمات دورنبرخت، وإضاءة مدمجة في السقف. تمتد خزائن البلوط الأوروبية الجذابة إلى السقف وتكملها لوح رخامي رمادي قديم كخلفية وأسطح عمل زجاجية مصقولة.

تتميز السلم الكبير المتوج بكرسي فريد من نوعه بتمييز مساحة المعيشة والترفيه السفلية عن أجنحة النوم الهادئة في الأعلى. تستقبلك غرفة صغيرة في أعلى السلالم، وهي فرصة مثالية لمكان للجلوس أو دراسة. يضيف بار رطب أنيق مع ثلاجة نبيذ المزيد من الرفاهية لهذه المساحة. تم إخفاء غسالة الملابس والمجفف في وحدة الغسيل الخاصة بهما، مع رفوف إضافية للتخزين.

تتمتع جناح غرفة النوم الرئيسية بإطلالات شمالية، وخزانتين (واحدة منها خزانة ملابس كبيرة)، وحمام خاص بخمسة تجهيزات. تم تجهيز الحمام الرئيسي بشكل أنيق مع كل من الدش وحوض استحمام عميق من مجموعة وايتستايل، وحوضين، وأرضيات من الحجر الجيري الفرنسي، وبلاط حائط، وخلفية من حجر الترافرتين، وحوض مغسلة من خشب البلوط المدخن، ودواليب طبية مضاءة مع مزيل ضباب، ومجسّمات هانسغروهي، وأرضيات ساخنة بواسطة نيوهيت لتجربة شبيهة بالسبا. غرفتي النوم الثانية والثالثة بحجم فسيح وكل منها يتميز بإطلالات شمالية، ونوافذ ذات مقصورة كبيرة، والعديد من الخزائن، وحمامات داخلية معاصرة.

تشمل الميزات البارزة الأخرى أبواب الغرف المصنوعة من الخشب الصلب بارتفاع 8 أقدام، وستائر كهربائية، ومدخل منفصل في الطابق الثاني، وتكييف مركزي لراحة وتحكم في المناخ على مدار السنة.

يعتبر 90 شارع ليكسينغتون مجمعًا سكنيًا ممتازًا صممه المعماري ووركشوب/APD، ويقدم خدمة الحارس على مدار 24 ساعة، وخدمة الكونسيرج، ومدير مقيم، وكراج للسيارات. يستمتع المقيمون بمجموعة من وسائل الراحة الفاخرة بما في ذلك حمام سباحة داخلي، ومركز للياقة البدنية، وغرفة بخار وساونا، وسطح مصمم مع منطقة للشواء، وغرفة ألعاب، وصالة للمقيمين. تأتي هذه الشقة مع وحدة تخزين خاصة في الطابق السفلي مقابل رسوم شهرية. تقع في موقع متميز على شارع مليء بالأشجار في نوماد، ويفصل المقيمون بفترة قصيرة عن حديقة ماديسون سكوير، وحديقة غرامرسي، وبعض من أفضل المطاعم والتسوق التي تقدمها مانهاتن. صديقة للحيوانات الأليفة!

تفترض ضريبة العقارات تخفيضًا بنسبة 17.5٪ بموجب تخفيض ضريبة المجمع السكني. يُنصح المشترين بالتشاور مع محترف ضريبي لتحديد الأهلية. الضرائب هي 4689.63 دولارًا شهريًا بدون التخفيض.

ID #‎	RLS20051786
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 2262 ft2 قدم مربع ، 210 متر مربع ، 49 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 151 يومًا
سنة البناء Construction Year	1957
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,624
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$46,416
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.