$5,500,000 - 499 9TH Avenue #PHBN, مانهاتن Hudson Yards, NY 10018｜ID # RLS20060222

Property Description « عربي Arabic »

الآن نقدم عامين من الرسوم المشتركة على العقود الموقعة بحلول 28 فبراير 2026.

قد تنطبق شروط واستثناءات معينة.

مرحبًا بكم في VITA.

تصميم منزل رPassive. فخامة هودسون ياردز.

يمثل مزيج أنيق من التكنولوجيا الحديثة والألوان العضوية الغنية هذه الشقة البنتهاوس الجديدة المكونة من ثلاث غرف نوم، وثلاثة حمامات ونصف، مع شرفتين خاصتين في VITA، وهو مبنى تحويلي معروف بتميزه المعماري واستدامته الحائزة على جوائز.

تم تصميم VITA وفقًا لمعايير Passive House الصارمة، مما يعني أنه يستخدم تقنيات البناء المبتكرة ومواد عالية الجودة لتقليل تكاليف الطاقة بشكل كبير، وتوفير منازل ذات تدفق مستمر من الهواء النقي المرشح، والمحافظة على درجات حرارة داخلية مريحة على مدار العام.

تفتح باب الدخول بدون مفتاح LATCH على غرفة معيشة ودining وغرفة مطبخ مع شرفة محيطة وضوء جميل من الجهتين الشمالية والغربية. تحتوي النوافذ الكبيرة الثلاثية الطبقات على ستائر أوتوماتيكية من Hunter Douglas، وتنتشر الأرضيات الدافئة من خشب البلوط الأوروبي في جميع الأنحاء.

تتزين مطبخ الطهاة المصمم خصيصًا بجزيرة لتناول الطعام، وأسطح عمل وواجهة من الحجر الطبيعي Fusion Blue المصقول، وخزائن Milk Oak Shinnoki مع إغلاق ناعم، وأجهزة Gaggenau المتكاملة من الطراز الأفضل.

تتضمن غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس مشي وحمام فاخر مع أرضيات مدفأة Nuheat، وخزانة خشب بلوقز عائمة، وحوض مزدوج من رخام Bardiglio Trambisera، وأرضية دُش بمؤقت حراري دقيق. تحتوي غرفة النوم الثانية على خزانة ملابس مدمجة وحمام كامل، بينما تحتوي غرفة النوم الثالثة على مساحة خزائن مخصصة وتقع مقابل حمام كامل ثالث مع حوض عميق.

في الطابق العلوي، يتدفق سولارم جميل إلى شرفة فسيحة على السطح، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، واليوغا في الهواء الطلق، والبستنة، والاستلقاء تحت الشمس، والمزيد. تشمل المعالم الإضافية نظام المنزل الذكي Brilliant، وسخان مياه مضخة حرارية، وأنظمة تدفئة وتبريد مركزية مع استعادة حرارة VRF، وغسالة ومجفف بمضخة حرارية.

تتميز لوبي VITA ذات الارتفاع المزدوج بوجود موظفين متاحين على مدار الساعة وتتضمن مراكز أمازون مخصصة. يفتخر VITA Lounge بمطبخ للترفيه، وتم تجهيز مركزين للياقة البدنية بمعدات Technogym. يستمتع السكان أيضًا بمحاكي جولف، وأسطح على السطح مؤثثة مع شوايات وتنسيق الحدائق، وسبا ملاذ رائع مع غرفة بخار، وساونا، وحمام تجريبي، وغرفة علاج.

متموقعًا على الجانب الغربي من مانهاتن في هودسون ياردز، يبعد VITA لحظات عن Whole Foods، ومتاجر هودسون ياردز، وHigh Line، ومنطقة المسارح. كما أن خيارات تناول الطعام والحياة الليلية الوفيرة في Hell's Kitchen، وChelsea، وMidtown قريبة أيضًا. توفر مراكز النقل الكبرى مثل محطة بن وجهاز الموانئ خيارات مريحة للمسافرين المتكررين، وتشمل خطوط المترو المتاحة 1 و2 و3 و7 وA وC وE وB وD وF وM وN وQ وR وW.

الصور هي مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسوم الفنانين.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD23-0321.

ID #‎	RLS20060222
الوصف Details	VITA 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 1911 ft2 قدم مربع ، 178 متر مربع ، 122 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 95 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,169
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$44,928
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3, N, Q, R, W
	9 دقيقة بعيدا عن المترو S

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.