$2,200,000 - 16 Concord PI, جزيرة ستاتن Staten Island, NY 10304｜MLS # 937227

Property Description « عربي Arabic »

للبيع: مستودع حديث مشيد حديثًا + مكتب – غرايمز هيل، جزيرة ستاتن

نقدم لكم مستودعًا تجاريًا جديدًا تمامًا، تم بناؤه حسب الطلب ويقع في منطقة غرايمز هيل المرغوبة بشدة. توفر هذه الملكية الاستثنائية راحة لا مثيل لها مع وصول فوري إلى الطريق السريع 278 وطرق تنقل سلسة إلى مانهاتن، بروكلين، ونيو جيرسي.

صُمم هذا المبنى مع مراعاة المتانة والقابلية للاستخدام على المدى الطويل، حيث تم بناؤه في الأصل من أجل عمل المالك في مجال المقاولات—كل تفصيل بُني ليصمد لأكثر من 100 عام باستخدام مواد من الدرجة الأولى.

ميزات الملكية

• مستوى المستودع
• ارتفاع السقف 16 قدم
• باب لف آلي بارتفاع 14 قدم
• بوابة أمان أمامية إضافية بارتفاع 14 قدم
• مواقف لعدد 4 مركبات في أمام المبنى
• نظام كهربائي ثلاثي الطور
• مزود بالتدفئة، وحمام، وجميع المرافق الأساسية

• مكتب حديث في الطابق الثاني
• تخطيط مكتب عصري ومضيء
• مكتبين خاصين للمدير
• مساحة عمل مشتركة مفتوحة
• غرفة اجتماعات/مؤتمرات
• حمام
• مطبخ صغير لتناول الطعام
• شرفة خاصة كبيرة مع إطلالة رائعة على جسر فيرازانو

احتمالات الاستخدام

مثالي لمجموعة واسعة من الأعمال:
• المقاولون / شركات البناء
• شركات الهندسة المعمارية أو التجديد
• استوديوهات الأثاث أو الموضة أو التصميم
• العمليات اللوجستية، والتوزيع، أو المستودعات
• صناعة الطعام أو التصنيع الخفيف
• والعديد من الاستخدامات التجارية الأخرى

أبرز ملامح الاستثمار
• قدمت الأعمال المماثلة أسعارًا تتراوح بين 65-70 دولارًا لكل قدم مربع لاستئجار هذه الملكية
• فرصة نادرة لامتلاك بناية تجارية جديدة وعالية الجودة تكاد تكون خالية من الصيانة
• مثالية للمستخدمين المالكين أو المستثمرين الذين يسعون إلى أصل طويل الأمد وعالي العائد

أنت لا تشتري مجرد مستودع—بل تكتسب منشأة تجارية مميزة مصممة لرفع ودعم عملك لأجيال.

MLS #‎	937227
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$27,159
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Reliable R E © 2026