مرحبًا بكم في 146A هول ستريت، وهو منزل عائلي كلاسيكي في قلب أوشن هيل، يقدم هيكلًا قويًا، وإمكانات وفيرة، وقيمة لا تضاهى لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تبلغ مساحة هذه العقار 1975 قدم مربع وهو مُعد بشكل قانوني على شكل وحدتين، حاليًا مُهيأ كما يلي:
• دوبلكس مكون من 3 غرف نوم و2 حمام مساحته واسعة في طابق الصالون وحديقة
• وحدة مكونة من غرفة نوم وحمام واحد في الطابق العلوي، مثالية لتوليد دخل إيجاري أو المعيشة متعددة الأجيال

ستكون هذه العقار متاحة للتسليم خالية عند الإغلاق، وهو مثالي للمشترين الذين هم مستعدون للتجديد وإضافة قيمة. مع قليل من الرؤية، يمكنك استعادة وإعادة تخيل التفاصيل الأصلية الساحرة للمنزل، والأسقف العالية، والتخطيط المرن ليناسب الحياة العصرية.

أهم النقاط:
• نسب غرف عالية وفيرة من الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء
• واجهة منزل كلاسيكي من بروكلين مع جاذبية ساحرة
• مساحة فناء خلفية مع إمكانية إنشاء حديقة هادئة أو منطقة ترفيهية
• قبو غير مشطوب يقدم إمكانية إنشاء ثلاثية ملكية واسعة
• إمكانات قوية لعائد إيجاري
• موقع مريح في أوشن هيل، بالقرب من خطوط قطار C وL، والحدائق، ووسائل الراحة في الحي

سواء كنت مستثمرًا تبحث عن مشروع تجديد يحمل إمكانات كبيرة أو مشترٍ يتطلع إلى تخصيص منزله المقبل، فإن 146A هول ستريت تمثل فرصة مذهلة لامتلاك قطعة من بروكلين بسعر مغري.

Welcome to 146A Hull Street, a classic two-family townhouse in the heart of Ocean Hill, offering great bones, abundant potential, and unbeatable value for both end-users and investors.

This 1,975 sq ft property is a legal two-unit setup, currently configured as:
• A spacious 3-bedroom, 2-bath owner’s duplex on the parlor and garden levels
• A 1-bedroom, 1-bath unit on the upper level, perfect for rental income or multigenerational living

Delivered vacant at closing, this property is ideal for buyers ready to renovate and add value. With a little vision, you can restore and reimagine the home’s charming original details, high ceilings, and flexible layout to suit modern living.

Key Highlights:
• Generous room proportions and natural light throughout
• Classic Brooklyn townhouse facade with charming curb appeal
• Backyard space with potential to create a serene garden or entertaining area
• Unfinished cellar offers the potential to create an expansive owner’s triplex
• Strong rental income potential
• Convenient location in Ocean Hill, near the C and L trains, parks, and neighborhood amenities

Whether you're an investor seeking a high-upside renovation project or a buyer looking to customize your next home, 146A Hull Street is an incredible opportunity to own a piece of Brooklyn at a compelling price. © 2025 OneKey™ MLS, LLC