وصف العقار: 1717 سيكستون بلايس، برونكس، نيويورك، 10469.
تطوير سكني أو موقف سيارات. الكتلة 4752 | قطعة الأرض 154
واجهة القطعة: 90 قدم × 52 قدم × 74 قدم (انظر مخطط المدينة)
التقسيم: R5 الحد الأقصى لمنطقة البناء السكنية FAR 5 القابل للبناء: ارتفاع 40 قدم 2 أو 3 طوابق - 90 قدم من الأمام، مع تراجع
من الممكن بناء مبنى مكون من ثلاثة أو أربعة طوابق مع خيارات للاستخدام السكني الأحادي أو الثنائي أو المتعدد. القبو كدوبلكس، والسقف العلوي. في كتلة سكنية جميلة قريبة من خط مترو الجي 5. يسمح التقسيم بالبناء لمباني مكونة من ثلاثة أو أربعة طوابق لتوزيعات سكنية متنوعة. شكل قطعة الأرض مثلث يسمح بإنشاء مبانٍ متعددة أو مبنى واحد بواجهة واسعة. فرصة تطوير: - تقع في منطقة تتطور بسرعة مع توقع طلب عالٍ من المهنيين الشباب والفنانين بسبب قربها من المدينة ووسائل النقل العامة. تعتبر فرصة تطوير رئيسية مع إمكانية وجود طلب كبير عند الانتهاء.
الملخص التنفيذي ندعو جميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين للاستحواذ على قطعة أرض سكنية بمساحة 0.11 فدان تقع في موقع بارز. تقع الملكية في قلب منطقة باي تشيستر في برونكس في شارع سكني هادئ قريب من طريق إيست تشيستر على بعد دقائق فقط من I-95 وطريق بروكنر السريع، والكثير غيره. تشمل الجيران مول باي بلازا، مستشفيات نيويورك/جاكوبي، وصيدليات وولغرين، وحديقة هافتن، وملعب السباحة هافتن، ودائرة العمال، ومتاجر أبل، وألدو، وشيك فلي آ، وداكس باربكيو، ومارشل's، ومتاجر نايك، وحديقة الزيتون، وستاربكس، وستورب اند شوب وماكدونالدز. قد تكون هذه فرصة تطويرك/موقع عملك التالي. استفسر اليوم للحصول على مزيد من المعلومات والقدرات المتاحة في الموقع.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC