$10,800,000 - 3530 Mickle Avenue, برونكس Bronx, NY 10469｜MLS # L3593290

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية مميزة تضم 28 وحدة في ويليامز بريدج، برونكس

تقع هذه العقارات الاستثنائية المكونة من 28 وحدة في منطقة ويليامز بريدج المرغوبة في برونكس، وتقدم تدفقاً نقدياً قوياً، ومرافق حديثة، وإمكانية للنمو على المدى الطويل. تستفيد من إعفاء ضريبي 421a، هذه الأصول المدرة للدخل مثالية للمستثمرين الأذكياء أو للتبادل 1031.

جميع الوحدات كهربائية بالكامل - بدون غاز - وتكون مسؤولية المستأجرين عن جميع المرافق، مما يقلل من تكاليف التشغيل. كل وحدة مزودة بخزانات مياه ساخنة فردية (28 إجمالاً)، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأنظمة تدفئة وتكييف هواء مجزأة من ميتسوبشي فعالة. كما تتضمن الوحدة الخاصة بالمشرف استوديو.

تشمل الميزات الإضافية:

* إنترفون فيديو رقمي في كل وحدة
* كاميرات مراقبة داخلية وخارجية
* 24 مساحة لوقوف السيارات في الخارج
* نفقات تشغيل منخفضة
* الدخل الصافي التشغيلي: 705,068 دولار | معدل العائد الصافي: 6.1%

هذه أصول جاهزة في حي مزدهر في برونكس - مثالية لتوسيع المحفظة مع حد أدنى من المشكلات الإدارية.

MLS #‎	L3593290
سنة البناء Construction Year	2018
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,698
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Key Real Estate Brokerage © 2026