$2,495,000 - 3717 Bronxwood Ave, برونكس Bronx, NY 10469｜MLS # 908603

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 3717 شارع برونكسوود - فرصة استثمارية مختلطة الاستخدام استثنائية تقع في الجزء المرغوب فيه من برونكس! توفر هذه الملكية 13,740 قدم مربع عبر أربعة طوابق، وتتميز بـ 9 وحدات بغرفة نوم واحدة، 6 وحدات بغرفتي نوم ووحدتين تجاريتين على مستوى الشارع تُدرّ إيرادات إجمالية تزيد عن 300,000 دولار مع فرصة لزيادة مصادر الدخل! تقع هذه المنشأة المكونة من طوب مفصول بالكامل على قطعة أرض مساحتها 4,838 قدم مربع. كل شقة مزودة بقياس مستقل لكل من استهلاك الغاز والكهرباء، بالإضافة إلى تصاميم بسيطة مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي من عدة واجهات. يمكن بسهولة تجهيز السطح كمنصة خلوية، أو ترقية إلى إعداد سطح عُلوي للزوار. يوفر الطابق السفلي أكثر من 4,100 قدم مربع إضافية خارج الـ 13,740 قدم مربع، مما يسمح بسهولة بإعداد مغسلة، بالإضافة إلى وحدات تخزين للدراجات أو وحدات تخزين مخصصة والتي ستدرّ دخلًا إضافيًا. تعد هذه الملكية بعائدات ثابتة لسنوات قادمة مع إمكانيات هائلة لزيادة مصادر الدخل وعائد استثمار مرتفع في واحدة من أكثر أحياء نيويورك حيوية!

- موقع مركزي: بالقرب من القطارات والحافلات والحافلات السريعة والركاب والحافلات الصغيرة

- قربها من البنوك والمطاعم والسوبر ماركت والمتاجر ومراكز التسوق
- قربها من الحدائق والمدارس والمكتبات والطرق السريعة

MLS #‎	908603
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$47,081
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026