تلتقي الصناعة في بروكلين بوادي هدسون. كانت "واورهوس" في كرم إلبو المصدر الحيوي للمياه لبلدة هايد بارك، حيث كانت تستمد إمداداتها من مجرى "كرم إلبو" النقي والتاريخي من عام 1940 إلى 1994. يصل المجرى في النهاية إلى روافده على أرض ولاية فاندربيلت قبل أن ينضم إلى نهر هدسون. عندما تجاوز الطلب في النهاية ما يمكن أن يوفره المصنع وآبار الإمداد المساعدة، انتقلت البلدة إلى منشأة جديدة - تاركةً هذا المبنى الرائع ليتم إعادة تخيله. تتوفر المرحلة الأولى من الدراسة البيئية، التي اكتملت في عام 1998 (بعد أربع سنوات من إيقاف التشغيل)، مع نتائج ضوء أخضر. الاقتراب لافت: ممر مدخل محاط بتكوينات صخرية طبيعية دراماتيكية تحدد نغمة المناظر الطبيعية في ما وراءها. يتدفق "كرم إلبو" برفق خلف الهياكل، محاطاً بمسار مرتفع محفور بتكوينات صخرية إضافية. يخلق التضاريس إعداداً وعراً ولكنه هادئ - طبقات من الحجر والماء والارتفاع - مرئي من النوافذ في كل مكان، مما يوفر مزيجاً نادراً من الطابع الصناعي والفن الطبيعي. anch بتثليث بثلاث هياكل: "واورهوس" الأصلية من الطوب والخشب عام 1940، جراش منفصل من الحجر (يعتبر تاريخياً متسع لسيارتين)، وهيكل خزان فولاذي أضيف في عام 1970. الاستخدام الأفضل هو بالكامل في عين الناظر. تقدم "واورهوس" خدمات الكهرباء ثلاثية الطور وتقع ضمن تقسيم حي؛ تشمل الوثائق المرفقة رمز تقسيم المدينة وتعريفات الاستخدام السكني. بالإضافة إلى الاستخدام السكني، قد تشمل الإمكانيات استوديو تسجيل، استوديو فنون، أو مساعي إبداعية أو مهنية أخرى. تطل غرفة الخزان الواسعة المكونة من طابقين على الشلال الموجود في الموقع، وتضم الوثائق عرضاً لشطب الصلب. تُحيط النوافذ الطويلة مناظر جميلة لمجرى المياه وتكوينات الحجر. ترتفع ارتفاعات الأسقف، لتصل تقريباً إلى 24 قدمًا في غرفة الخزان، مما يدعو لإمكانية بنية معمارية دراماتيكية، بما في ذلك تصميم مكون من طابقين. المياه البلدية متاحة بعد الحصول على موافقة الطلب. عقار ذو روح وتاريخ وإمكانات استثنائية - "واورهوس" في "كرم إلبو" جاهزة لتصبح تحت رعاية جديدة لإنشاء شيء غير عادي. هل ترى ما أراه؟ تتوفر جولة فيديو، مخططات طابقية ووثائق. يرجى ملاحظة: يمتد العقار على مقطعين، مع جزء يقع عبر الشارع في 16 شارع تشurch. الكاميرات في الموقع. المواعيد المجدولة فقط. إثبات الأموال مطلوب لتأكيد الموعد بناءً على طلب المالك. لأولئك الذين لديهم ميل للتاريخ - فرصة لتولي مشروع مثير ومجزٍ كمسكن، مساحة ملهمة أو استثمار.

Industrial Brooklyn meets the Hudson Valley. Once the vital water source for the Town of Hyde Park, the Waterhouse at Crum Elbow drew its supply from the pristine and historic Crum Elbow Creek from 1940 to 1994. The creek ultimately meets its tributary along the grounds of the Vanderbilt Estate before joining the Hudson River. When demand eventually outgrew what the plant and supplemental wells could supply, the town transitioned to a new facility - leaving this remarkable building ready to be reimagined. The Phase I Environmental, completed in 1998 (four years after decommissioning,) is available with green light results. The approach is striking: a driveway flanked by dramatic natural rock outcroppings that set the tone for the landscape beyond. The Crum Elbow flows gently behind the structures, bordered by an elevated embankment etched with more stone formations. The terrain creates a rugged yet serene setting - layers of stone, water, and elevation - visible from windows throughout, offering a rare blend of industrial character and natural artistry. Three structures anchor the property: the original 1940 brick and timber Waterhouse, a detached masonry garage (historically considered a two-car,) and a steel tank structure, added in 1970. Best use is entirely in the eye of the beholder. The Waterhouse is serviced by three-phase electric and lies within Neighborhood zoning; documents attached include zoning code and home-occupation definitions. Along with residential use, possibilities may include a recording studio, art studio, or other creative or professional pursuits. The expansive two-story tank room overlooks the on-site waterfall, and a quote for steel removal is included in documents. Towering windows frame idyllic views of the creek and stone outcroppings. Ceiling heights soar, reaching approximately 24 feet in the tank room, inviting the potential for a dramatic architectural potential, including two-story design. Municipal water is available with application approval. A property with soul, history, and exceptional potential - The Waterhouse at Crum Elbow is ready for its next steward to create something extraordinary. Do you see what I see? Video tour, floor plans and documentation available. Please note: the property spans two segments with a portion located across the street at 16 Church St. Cameras on site. Scheduled appointments only. Proof of funds required for appointment confirmation at the owner's request. For those with an affinity for historic - an opportunity to take on an interesting and rewarding project as a residence, inspired space or investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC