فرصة نادرة للاستخدام المختلط في قلب ويليامزبرغ

مرحبًا بكم في 188 شارع 8 شمال، فرصة استثمارية نادرة تقع في أحد أكثر المواقع طلبًا في ويليامزبرغ. تقدم هذه الممتلكات المكونة من عائلتين والتجارية التوازن المثالي بين حياة المدينة النابضة باللون وهدوء الحي—على بعد خطوات فقط من شارع بيدفورد المزدحم، ومع ذلك مخبأة في شارع جانبي هادئ ومملوء بالأشجار.

تحتوي البناية على وحدتين سكنيتين فوق مساحة تجارية تضم حاليًا عملًا مرخصًا لاستخدام المجتمع (Hot Stone Body Work). يسمح تصنيف استخدام المجتمع بمجموعة واسعة من المستأجرين المحتملين والتطبيقات المهنية، مما يجعل هذا الأصل جذابًا لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

استمتع بأفضل ما في العالمين—الحياة الهادئة المحاطة بأفضل المطاعم والبارات ومرافق الترفيه في ويليامزبرغ، مع وصول سهل إلى قطار L في شارع بيدفورد وحديقة مكارين على بعد دقائق فقط.

سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك أو الإقامة في إحدى الوحدات مع جمع الدخل، فإن 188 شارع 8 شمال يوفر إمكانيات لا مثيل لها في أحد أكثر أحياء بروكلين رغبة.

البناية: 25 × 45 قدم
القطعة: 25 × 200 قدم
التصنيف: R6B
نسبة المساحة المبنية: 2.0
الضرائب: 6,372 دولارًا سنويًا

Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

Welcome to 188 North 8th Street, a rare investment opportunity nestled in one of Williamsburg’s most sought-after locations. This two-family mixed-use property offers the ideal balance of vibrant city living and neighborhood tranquility—just steps from bustling Bedford Avenue, yet tucked away on a quiet, tree-lined side street.

The building features two residential units above a commercial space currently home to a licensed community-use business (Hot Stone Body Work). The community-use zoning allows for a wide range of potential tenants and professional applications, making this an appealing asset for both investors and end users.

Enjoy the best of both worlds—peaceful living surrounded by Williamsburg’s top restaurants, boutiques, and entertainment venues, with easy access to the L train at Bedford Avenue and McCarren Park just minutes away.

Whether you’re looking to expand your portfolio or occupy one of the residences while collecting income, 188 N 8th Street offers unmatched potential in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

Building: 25 x 45 ft
Lot: 25 x 100 ft
Zoning: R6B
FAR: 2.0
Taxes: $6,372/Yr © 2025 OneKey™ MLS, LLC