فرصة تجارية مميزة - 6328 طريق 209، كيرهونكسبن - 5.02 فدان إجمالي مع مبنى كبير وقطعتين إضافيتين
إذا كنت تبحث عن مكان تجاري قوي على طريق 209 مع مساحة للنمو، فهذه هي الفرصة.
القطعة الرئيسية هي مبنى مساحته 4189 قدم مربع يعرفه معظم الناس كموقع المتجر القديم "فول موند" للمقتنيات. مع أسقف مرتفعة والعديد من النوافذ، يحتوي هذا المبنى على الكثير من الإمكانيات لعمله الجديد - تجزئة، مكتب، ورشة، مصنع بيرة، أيًا كان ما تحتاجه.
ما يجعل هذه الفرصة مميزة هو الأرض: ستحصل على المبنى في قطعتة الأرض بالإضافة إلى قطعتين إضافيتين معتمدتين للبناء مما يرفع الإجمالي إلى 5.02 فدان. هناك واجهة كبيرة على طريق 209، وتتوفر مياه وصرف صحي من المدينة، والتضاريس مستوية وسهلة العمل بها.
حركة المرور هنا قوية على مدار السنة (طريق 209 هو الطريق الرئيسي من كينغستون إلى كاتسكيليس)، وأنت على بُعد بضع دقائق فقط من مينيفاسكا، موهونك، أروهيد، وجميع المنتجعات التي تستمر في جذب الناس من المدينة.
التقسيم هو تجاري هامليت (HC) لذا يمكن القيام بأي شيء يتعلق بالأعمال - فرع بنك، مطعم، مكتب طبي، مركز للياقة البدنية، تخزين ذاتي، مساحة للفعاليات، أيًا كان ما تحتاجه.
الضرائب معقولة تقريبًا بـ 5586 دولارًا سنويًا.
المالك جاهز لنقل هذا، لذا احضر أفكارك ودعونا نتحدث!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY- 6328 Route 209, Kerhonkson – 5.02 Acres total with Big Building & Two Extra Lots
If you’ve been looking for a solid commercial spot on 209 with room to grow, this is it.
The main piece is the 4,189 sq ft building most people know as the old Full Moon antique location. With high ceilings and plenty of windows this building has tons of potential for its new business. —retail, office, shop, brewery, whatever you need.
What makes this one special is the land: you’re getting the building on its lot plus two additional approved building lots that bring the total to 5.02 acres. Plenty of frontage on 209, town water and sewer available, and flat terrain that’s easy to work with.
Traffic count here is strong year-round (Route 209 is the main road from Kingston to the Catskills), and you’re only a few minutes from Minnewaska, Mohonk, Arrowhead, and all the resorts that keep pulling people up from the city.
Zoning is Hamlet Commercial (HC) so just about anything business-related flies—bank branch, restaurant, medical office, fitness center, self-storage, events space, you name it.
Taxes are reasonable at roughly $5,586/year.
Owner is ready to move this, so bring your ideas and let’s talk! © 2025 OneKey™ MLS, LLC