$2,180,000 - 44 Decatur Street, Brooklyn, NY 11216｜ID # 939599

Property Description « عربي Arabic »

تعتبر 44 شارع ديكاتور منزلًا مكونًا من طابقين تم تجديده حديثًا في بروكلين ويعرض بشكل مباشر من قبل المالك. يشمل العقار وحدتين من دوبلكس، كل منهما تحتوي على تصميم مكون من غرفتي نوم وحمام واحد ومعيار تجديد نظيف ومتسق. تقدّر الضريبة الشهرية بمبلغ 2012 دولارًا وتشمل كل من 44 شارع ديكاتور و46 شارع ديكاتور وسيتم تقسيمها بينهما.

تمتد الوحدة 1 عبر مستويات الحديقة والسفلى. تحتوي الطابق الرئيسي على أرضيات خشبية، وأسقف عالية، وإضاءة مدمجة، ومنطقة معيشة تفتح بشكل طبيعي على المطبخ. التشطيبات حديثة دون أن تكون مبالغ فيها، مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن صلبة، ونمط بلاط بسيط. يحتوي الحمام على حوض استحمام وحمام زجاجي. تضيف المنطقة السفلى مساحة مرنة للترفيه أو التخزين ولديها وصلة لغسالة ومجفف. هذه الوحدة تتمتع بدخول حصري إلى السطح الخلفي وحديقة مرصوفة، مما يمنح المنزل امتدادًا خارجيًا خاصًا نادرًا ما يوجد عند هذه النقطة السعرية.

تقع الوحدة 2 في الطوابق العليا وتحمل نفس مستوى التجديد. تحتوي على أرضيات خشبية، وأسقف عالية، وإضاءة محدثة، ومطبخ حديث مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وخزائن بيضاء. منطقة المعيشة مشرقة طوال اليوم ولديها غرفتا نوم بتشطيبات نظيفة مع تعرض جيد للنوافذ. يتبع الحمام نفس تصميم البلاط المعاصر مع حوض استحمام كامل ودش.

يقع العقار في كتلة هادئة من المباني القديمة في بيدفورد ستويفسانت بالقرب من المقاهي والخدمات المحلية ووسائل النقل. مع وجود منزلين دوبلكس تم تجديدهما ومساحة خارجية مخصصة للإقامة السفلى، فإن 44 ديكاتور في وضع جيد للمستخدم النهائي أو المستثمر الذي يبحث عن عقار قوي ومستقر في بروكلين.

ID #‎	939599
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 84 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,141
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B43
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B26
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44, B65
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B44+, B52
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of The Event Pop Up LLC © 2026