$1,500,000 - 22-20 31 Street, كوينز Astoria, NY 11105｜MLS # 940179

Property Description « عربي Arabic »

فرن باريس باغيت للبيع - فرصة عمل مربحة مثالية في أستوريا، كوينز

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك فرن باريس باغيت الراسخ الذي يقع في قلب أستوريا، واحدة من أكثر الأحياء حيوية ورغبة في كوينز. هذه الأعمال الجاهزة مثالية لأي شخص يتطلع إلى الدخول في ملكية علامة تجارية قوية وموثوقة وقاعدة عملاء مستقرة.

يعمل الفرن بإيجار منخفض ويأتي مع بقاء 12 عامًا مثير للإعجاب على lease، مما يوفر استقرارًا طويل الأمد وراحة بال. مع حركة مرور ثابتة للزبائن، ودعم قوي من الجوار، وعمليات فعالة، يتم وضع هذا العمل ليكون قادرًا على تغطية تكاليفه خلال بضع سنوات فقط.

يمكن للمالكين توقع تحقيق أرباح صافية تبلغ حوالي 18-20٪ سنويًا بدءًا من اليوم الأول، مما يجعل هذه فرصة مالية مجزية مع مجال للنمو. الفرن مجهز بالكامل، ومُعَتَّنى به بشكل جميل، وجاهز لانتقال سلس إلى المالك الجديد.

إذا كنت تبحث عن عمل مربح يحبه المجتمع في موقع مزدهر، فإن هذا الفرن من باريس باغيت هو الخيار المثالي.

MLS #‎	940179
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,493
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100, Q19
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Kingsland Properties © 2026