$2,500,000 - 67 GROVE Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062052

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 67 جروف ستريت، مبنى تأجير مفتوح بسعة أربع وحدات ويمتد على أربعة طوابق، تم بناؤه في عام 2015 ويقع في حي سكني هادئ في قلب بوشويك، على بُعد لحظات من حدود ريدج وود. Positioned perfectly for a long-term hold or 1031 exchange هذا الأصل المملوء بالكامل يوفر تدفق نقدي ثابت وفوري مع إمكانية نمو الإيجار في المستقبل.

يولد المبنى حاليًا 167,400 دولار في الدخل الإجمالي السنوي، مما يوفر للمستثمرين موثوقية من اليوم الأول. مع معدل عائد جذاب يبلغ 4.7%، تمثل 67 جروف ستريت فرصة استثمارية مغرية في واحدة من أنشط أسواق الإيجارات في بروكلين. يمتد العقار على حوالي 3,238 قدم مربع عبر أربعة طوابق كاملة بالإضافة إلى قبو، ويقع على قطعة أرض تبلغ أبعادها 18.5' × 87.5' مع تصنيف R6.

تتميز كل وحدة سكنية بتصميمات فعالة مكونة من غرفتي نوم مع أرضيات خشبية، ومطابخ حديثة مزودة بأجهزة ستانلس ستيل كاملة الحجم وأسطح حجرية، وحمامات عصرية. جميع الوحدات مزودة بأنظمة تدفئة وتبريد مركزية. توفر جميع الوحدات مساحة خارجية خاصة، بينما يوفر سطح المنزل جاذبية إضافية ونمو في القيمة. تم الانتهاء من المساكن والمناطق المشتركة باستخدام مواد متينة لتجربة مالك خالية من المتاعب. يتم قياس المرافق بشكل منفصل، مما يساعد على الحفاظ على انخفاض نفقات التشغيل وأداء الدخل القوي.

يقع على بُعد دقائق فقط من المطاعم النابضة بالحياة، والحياة الليلية، والتسوق، والعديد من خيارات النقل، تجمع 67 جروف ستريت بين الدخل المتين، والتصميمات المرغوبة، والزخم طويل الأجل في الحي، مما يجعلها فرصة استثمارية رئيسية في بروكلين للمستثمرين المخضرمين والناشئين على حد سواء.

ID #‎	RLS20062052
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، 3238 ft2 قدم مربع ، 301 متر مربع ، 4 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 80 يومًا
سنة البناء Construction Year	2015
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$27,276
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B46
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B7
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	9 دقيقة بعيدا عن المترو M
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.