$1,738,000 - 66-17 Clinton Avenue, كوينز Maspeth, NY 11378｜MLS # 940138

Property Description « عربي Arabic »

66-17 جادة كلينتون، ماسيبيث، كوينز
إنشاء جديد بالكامل • لم يُسكن أبداً • عقار عائلي مكون من 2 أسرة مع إمكانية دخل بمقدار 4 • موقف خاص + كراج
فرصة تدفق نقدي إيجابي - 13,000 دولار شهريًا / 156,000 دولار سنويًا
مرحبًا بكم في 66-17 جادة كلينتون، فرصة نادرة لامتلاك عقار متعدد العائلات جديد لم يُسكن أبداً في قلب ماسيبيث.
هذه المنزل الفسيح المكون من ثلاثة طوابق مع قبو كامل هو عقار قانوني مكون من عائلتين يقدم مرونة استثنائية وإمكانية لوجود وحدات إنتاج دخل تصل إلى أربعة - مثالي للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون للحصول على دخل إضافي.
هذا العقار يحقق تدفقًا نقديًا إيجابيًا! اتصل للحصول على التفاصيل.
كل طابق يحتوي على حمامين كاملين، مما يوفر راحة وخصوصية استثنائية.
كل وحدة مزودة بغلاية وماء ساخن خاص بها، مما يضمن خدمات منفصلة وصيانة فعالة – إعداد مثالي للعيش متعدد المستأجرين واستثمار الوحدات المتعددة!
استمتع براحة موقف خاص، كراج لسيارة واحدة، ومساحة لسيارات متعددة إضافية – ميزة نادرة ومطلوبة بشدة في كوينز.
يقع في حي مترابط بشكل كبير، يوفر هذا العقار وصولاً سهلاً إلى مانهاتن، بالإضافة إلى وسائل النقل العام القريبة والطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل التنقل سهلاً وفعالًا.
أبرز معالم العقار:
- إنشاء جديد بالكامل — لم يُسكن أبداً
- ثلاثة طوابق + قبو كامل
- إمكانية دخل 4
- غلايات وماء ساخن منفصل لكل وحدة؛ إدارة سهلة
- موقف خاص + كراج لسيارة واحدة؛ سعة لوقوف سيارات متعددة
- وصول مريح إلى مانهاتن ووسائل النقل العامة والطرق السريعة
- دقائق مشياً إلى السوبر ماركت، والتسوق، والمطاعم الرائعة، والمراكز التجارية
- مدارس ممتازة قريبة
منزل حديث ومبني جيداً مع إمكانية دخل استثنائية وراحة في التنقل، 66-17 جادة كلينتون هو مكان لا بد من رؤيته للمشترين الذين يبحثون عن القيمة والجودة والفرصة. اتصل اليوم لتحديد موعد لجولة خاصة بك.

MLS #‎	940138
الوصف Details	9 غرفة نوم ، 7 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 2805 ft2 قدم مربع ، 261 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 80 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,135
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q67
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18, Q58, Q59
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX R E Professionals © 2026