$1,599,000 - 334 Broadway, Kingston, NY 12401｜ID # 939809

Property Description « عربي Arabic »

مشروع ميكانيكي سيارات، مبنى متعدد الاستخدامات وعقار متعدد القطع متاحة.
فرصة نادرة للحصول على مشروع إصلاح سيارات قديم ومربح في مدينة كينغستون. مشروع "بوب لإصلاح السيارات"، الذي يعمل لأكثر من 30 عامًا، يُعرض كحزمة كاملة: النشاط التجاري، المنشأة التجارية الرئيسية، وقطعة أرض مجاورة تتناسب مع التوسع أو مواقف السيارات أو التخزين، مبنى متعدد الاستخدامات مع واجهتين ومت Appartementين سكنيين، مثالي لوحدات الإيجار أو سكن الموظفين، مع منزل عائلي واحد لمصادر دخل متعددة.

يأتي النشاط التجاري الرئيسي لإصلاح السيارات مع هيكل تجاري مُعتنى به جيدًا يحتوي على أربع bays للخدمة، تدفئة مشعة، أسقف عالية قادرة على استيعاب شاحنات صناديق بحجم كامل، وبنية تحتية ثقيلة مصممة لعمليات عالية الأداء. الغاز الطبيعي متاح. تم تجهيز مكتب المساحة مع مكيفات صغيرة للتدفئة والتبريد الفعال، مما يوفر مكان عمل مريح على مدار السنة.

العرض يشمل:
مشروع إصلاح سيارات ناجح يعمل لأكثر من 30 عامًا
أربعة قطع إجمالية
عقار تجاري مع إجمالي ورشة سيارات بأربع bays
تحتوي قطعة واحدة على مبنى مع واجهتين وسكنين، مساحة مكتب للسيارات واثنين من bays
منزل عائلي منفصل
قطعة أرض مجاورة تقدم إمكانية التوسع أو إضافات لمواقف السيارات
تقع في ممر كينغستون ذو الرؤية العالية على برودواي. يدعم هذا العقار حركة مرور ثابتة، واحتفاظ قوي بالعملاء، ومصادر متعددة للإيرادات. مثالي للمشغل أو المستثمر الذي يبحث عن عمل مربح مع عقارات في منطقة ذات طلب عالٍ في كينغستون.

موقع متميز في كينغستون:
تقع في مدينة كينغستون النابضة بالحياة، في مكان ذو رؤية عالية على برودواي يدعم حركة مرور ثابتة، احتفاظ قوي بالعملاء، وإمكانية وصول استثنائية. إنها أقل من ساعتين من مدينة نيويورك، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والمشغلين الذين يتطلعون إلى الدخول إلى الأسواق المحلية وأسواق الجنوب. تقع الورشة على بعد 10 دقائق فقط من الطريق السريع (I-87)، مما يوفر سفرًا سلسًا شمالًا وجنوبًا. كما أنها تقع بشكل ملائم بالقرب من الموصلات الإقليمية الرئيسية، بما في ذلك الوصول السريع إلى جسر ميد-هادسون نحو بوكيبسّي، مما يوفر تنقلًا سهلًا شرق-غرب.

تقع في مدينة وادي هادسون سريعة النمو والمعروفة بمشهدها الفني المزدهر، وسحرها التاريخي، واقتصادها المتنامي في الأعمال الصغيرة، يقدم هذا العقار إمكانيات هائلة - كعمل تجاري واستثمار عقاري طويل الأجل.

فرصة نادرة لامتلاك عمل قائم في كينغستون بالإضافة إلى عقارات متعددة تنتج دخلًا - لا تفوت هذه الفرصة المتنوعة والعالية القيمة.

ID #‎	939809
سنة البناء Construction Year	1966
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,423
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Serhant LLC © 2026