$7,800,000 - 13618 Maple Avenue #C101, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 942275

Property Description « عربي Arabic »

نحن فخورون بتقديم فرصة حصرية للاستحواذ أو الإيجار على وحدة تجارية للبيع بالتجزئة تقع في 136-18 شارع مابل (برج نوسون)، في قلب فلاشينج، نيويورك. تقع هذه الملكية بجوار شارع مين و سوبر ماركت الجدار العظيم، وتتمتع بأعلى معدلات حركة سير في المنطقة.
أبرز معالم البيع:
• السعر المطلوب: 7،800،000 دولار
• المساحة الإجمالية: 4،030 قدم مربع (الطابق الأرضي)
• ضريبة العقارات: 5،315 دولار
• قيمة الاستثمار: تشمل الصفقة عقود الإيجار الحالية مع مستأجرين مستقرين (مخبز وصيدلية)، مما يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا. الجزء المتبقي الشاغر يوفر إمكانات كبيرة للاحتلال من قبل المالك أو دخل إيجاري إضافي.
أبرز معالم الإيجار:
• إيجار المساحة المتاحة: 26،000 دولار شهريًا
• التوزيع: يمكن تقسيم المساحة لتلبية احتياجات الأعمال المختلفة.
• التخطيط/الاستخدام: مناسب لجميع الاستخدامات التجارية، بما في ذلك المتاجر، والمطاعم، والعيادات الطبية/الرعاية العاجلة، أو المكاتب المهنية.
فوائد الموقع:
تمثل هذه الملكية "أصلًا تذكاريًا" نادرًا في حي الأعمال الأساسي في فلاشينج. يضمن الموقع أقصى رؤية وقاعدة عملاء متكاملة مدفوعة بالسوبر ماركت المجاور وممر شارع مين.

MLS #‎	942275
سنة البناء Construction Year	2020
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$44,397
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, Q65
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Ashford Homes 6 Inc © 2026