اكتشف فرصة تجارية استثنائية في قلب حديقة الأوزون. تقع على زاوية ذات رؤية واضحة على طول شارع روكاواي النابض بالحياة، تقدم هذه الملكية متعددة الاستخدامات تعرضًا ممتازًا، وحركة مرور ثابتة، وسهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية، مما يجعلها مثالية لمجموعة واسعة من الأعمال.

تتميز هذه البناية التي تم صيانتها جيدًا بترتيبات داخلية واسعة، وخطط طابق مرنة، وحضور قوي على الشارع مع نوافذ كبيرة مثالية للإعلانات والعرض. سواء كنت تتخيل متجرًا للبيع بالتجزئة، أو مكاتب محترف، أو مطعمًا، أو خدمة مهنية متخصصة، فإن تكوين الملكية يدعم كلاً من العمليات الموجهة للعملاء وكفاءة القسم الخلفي.

الموقع بارز. يقع على بعد دقائق فقط من حزام باركواي، ومطار JFK، والعديد من خطوط الحافلات، تجذب الملكية السكان المحليين، والركاب، والمسافرين على حد سواء. شارع روكاواي هو أحد أكثر الممرات التجارية نشاطًا في كوينز، ويقدم قاعدة عملاء مدمجة ونشاطًا ثابتًا للمركبات والمشاة.

تشمل الميزات الإضافية وفرة من الضوء الطبيعي، والأسقف العالية، والمداخل الأمامية والجانبية، والقرب من المعالم الرئيسية، والمطاعم، ومراكز التسوق، ووسائل الراحة في الحي. هذه فرصة نادرة لتأسيس أو توسيع عملك في منطقة مزدهرة وذات طلب عالي في كوينز.

مثالي لـ: واجهات المحلات، مكاتب طبية أو أسنان، خدمات احترافية، عمليات لوجستية/العمليات النهائية، أو مستثمر يسعى للحصول على طلب تجاري مستقر في موقع رئيسي.

لا تفوت فرصتك في تأمين مكان على طول أحد أكثر الممرات حيوية وملائمة للأعمال في حديقة الأوزون.

Discover an exceptional commercial opportunity in the heart of Ozone Park. Situated on a high-visibility corner along bustling Rockaway Boulevard, this versatile property offers outstanding exposure, steady foot traffic, and convenient access to major transportation hubs—making it ideal for a wide range of businesses.

This well-maintained building features spacious interior layouts, flexible floorplans, and strong street presence with oversized windows perfect for signage and display. Whether you're envisioning retail, professional offices, a restaurant, or a specialty service business, the property’s configuration supports both customer-facing operations and back-of-house efficiency.

The location is a standout. Positioned just minutes from the Belt Parkway, JFK Airport, and multiple bus lines, the property attracts local residents, commuters, and travelers alike. Rockaway Blvd is one of Queens’ most active commercial corridors, offering a built-in customer base and consistent vehicle and pedestrian activity.

Additional features include ample natural light, high ceilings, front and side entrances, and proximity to major anchors, eateries, shopping plazas, and neighborhood amenities. This is a rare opportunity to establish or expand your business in a thriving, high-demand pocket of Queens.

Perfect for: retail storefront, medical or dental office, professional services, logistics/last-mile operations, or an investor seeking stable commercial demand in a prime location.

Don’t miss your chance to secure a place along one of Ozone Park’s most energetic and business-friendly corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC