$1,598,888 - 10324 101st Street, كوينز Ozone Park, NY 11417｜MLS # 964241

Property Description « عربي Arabic »

امتلك أصل صناعي استراتيجي في قلب أوزون بارك – 103-24 شارع 101، كوينز، نيويورك 11417

هذه هي فرصتك لتأمين مستودع بمساحة 3,038 قدم مربع في أحد أسرع الممرات تطوراً في كوينز. تقع هذه الملكية المخصصة للمنطقة M1 في قلب أوزون بارك، حيث تقدم المرونة، الوظيفية، ونمو طويل الأجل في حي يتطور بسرعة.

أبرز ميزات العقار:

- 3,038 قدم مربع من مساحة المستودع القابلة للاستخدام العالي
- أسقف بارتفاع 19 قدم – لتعظيم التخزين العمودي، أنظمة الرفوف، أو إمكانية بناء الميزانين
- أبواب باي على كلا جانبي المبنى – تم تركيبها خلال السنوات الثلاث الماضية، مما يسمح بكفاءة المرور، وسهولة التحميل/unloading، ومرونة التشغيل
- سقف جديد تماماً (2022) – تم الانتهاء من تحسين رأس المال الرئيسي بالفعل
- تخصيص M1 – مثالي للتخزين، التوزيع، التصنيع الخفيف، المقاولين، الحرف، التخزين، ومجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية
- داخلية قابلة للتخصيص بالكامل – صمم وقم بتكوين التخطيط ليتناسب مع احتياجات عملك الدقيقة
- موقع فريد وسهولة الوصول

يجلس هذا المستودع على بعد خطوات من عدة خطوط مترو ووسائل نقل عامة، مما يوفر وصولاً مريحاً للموظفين والعملاء على حد سواء. تقدم الملكية اتصالاً سريعاً بالطرق الرئيسية وتقع بالقرب من كل من مطار جيه إف كيه الدولي ومطار لا غارديا، مما يجعلها مثالية للعمليات اللوجستية، الاستيراد/التصدير، والتوزيع.

موضوعة في مسار التطوير الكبير

تشهد المنطقة المحيطة نمواً تحولياً. على بُعد خطوات، تواصل Resorts World مشاريع التجديد والتوسع بقيمة مليارات الدولارات، مما يجلب استثمارًا جديدًا، وبنية تحتية، ونشاطًا اقتصاديًا للحي.

بالإضافة إلى ذلك، يهدف مشروع "QueensLink" المقترح إلى إحياء خط سكك الحديد ليبرتي أفينيو المهمل منذ فترة طويلة، حيث سيتم إنشاء اتصال جديد بالقطار مزود بالمتاجر، وحديقة عامة، ومسارات للدراجات، وممرات للمشاة. من المخطط أن يمر المشروع بالقرب من باب باي في شارع 100 الخاص بك – مما يعزز المزيد من الوصول، الرؤية، والقيمة على المدى الطويل.

استثمر في المستقبل

مع التحسينات في البنية التحتية، وتوسع وسائل النقل، وإعادة التطوير على نطاق واسع التي تحدث بالقرب منك، تقع هذه الملكية في مسار التقدم. سواء كنت مالكًا بغاية التحكم في تكاليف التشغيل أو مستثمرًا يبحث عن تقدير طويل الأجل، يقدم هذا المستودع فرصة نادرة للتملك في منطقة ناشئة.

امتلك جزءك من أوزون بارك قبل فوات الأوان.

MLS #‎	964241
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,171
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q112
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07, Q08, Q37, Q41
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	1.9 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	2 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Mint Homes LI LLC © 2026