كشف النقاب عن فرصة استثمارية استثنائية متعددة الاستخدامات في قلب بوشويك الديناميكية، بروكلين. توفر هذه الممتلكات المزيج المثالي من الرؤية التجارية والدخل السكني، مما يجعلها مؤهلة لتحقيق نمو كبير في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في مدينة نيويورك. تم تسعيرها لمستثمر يضيف قيمة، مما يعد بعائدات كبيرة وهي جاهزة لتحول استراتيجي. يقع 1538 شارع غيتس في مبنى مكون من ثلاثة طوابق مستخدمة لأغراض مختلطة ويتكون من أربع شقق في السوق الحرة فوق متجر يقع في الطابق الأرضي، على بعد دقائق فقط من محطة المترو المزدحمة على شارعي ميرتل وويكوف ل و م. كل من الطوابق العليا مكونة من شقتين تتواجد في المقدمة والخلف، جميعها تتميز بتصميم مربع مرغوب، ثلاثة منها تحتوي على غرفتي نوم والرابعة على غرفة نوم واحدة. المساحة التجارية وشقتان حاليًا شاغرتان، تنتظران بعض العناية التي تناسب مستخدم المالك الذي يبحث عن المرونة لتأسيس عمله الخاص بينما يستفيد من تدفق نقدي ثابت أو مستثمر ذكي يسعى لتخصيص وزيادة العائدات.

Unveil an exceptional mixed use investment opportunity in the heart of dynamic Bushwick, Brooklyn. This property offers the perfect blend of commercial visibility and residential income, poised for significant growth in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Priced for a value-add investor, promising substantial returns and is ready for a strategic transformation. 1538 Gates Ave is a three-story mixed use building consisting of four Free Market apartments over one ground floor store, just minutes away from the bustling Myrtle and Wyckoff Aves L & M subway station. Each of the upper floors is comprised of two apartments positioned front and back, all featuring a desirable boxed layout, three of which are 2 bedrooms and the other one is one bedroom. The retail space and two apartments are currently vacant, awaiting TLC which is perfect for an owner-user seeking the flexibility to establish their own business while benefiting from consistent cash flow or a savvy investor looking to customize and maximize returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC