مساحة تجارية في الطابق الأرضي متاحة للتأجير. المتجر 1 (1400 قدم مربع) يقع على شارع ويست تريمونت بين شارع كينغزلاند و 177 غرب. الموقع يوفر أقصى رؤية وحركة مرور للمشاة، وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، I-95، I-87، وطرقات كروس برونكس، وخطوط الحافلات BX32 وBX36 وBX40 وBX42، وقطارات الأنفاق 4 على شارع بيرنسيد/176 وقطارات الأنفاق B وD عند 174 و175. مساحة تجارية فارغة، 2 حمام، سقف بارتفاع 11 قدم، مطبخ صغير، حوض، خزائن وفضاء خزانة للمخزن. كهرباء 125 أمبير. المستأجر مسؤول عن كهربائه ومياهه الخاصة (مقاسة بشكل منفصل). المستأجر مسؤول عن تركيب عداد غاز منفصل، ونظام تكييف الهواء/التهوية (يمكن أن يستوعب المساحة جهاز تكييف مثبت على الحائط، مع ثقب ضروري). المستأجر مسؤول عن إزالة القمامة، ومكافحة الآفات، وإزالة الثلوج، وتنظيف الرصيف، وأي صيانة وإصلاحات مطلوبة لشبكات السباكة، والكهرباء، وسخان الماء الساخن المستقل/المراجل. الحد الأدنى لفترة الإيجار 3 سنوات، والحد الأقصى لفترة الإيجار 10 سنوات مع خيار للتجديد. المستأجر مسؤول عن بناء المساحة الخاصة به، وتصاريح العمل، وعلامات الأعمال، وموافقات إدارة المباني. العروض متاحة من الاثنين إلى الجمعة بين الساعة 9 صباحًا و4 مساءً، عن طريق تحديد موعد فقط.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1400SF) located on West Tremont Ave between Kingsland Pl & W.177th Street. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i& Cross Bronx Expwy, Bus Lines BX32, BX36 BX40, BX42, Subways 4 Burnside Ave/176th & Subways B & D at 174th & 175th. Vacant retail space, 2 Bathrooms, 11’ ft Ceiling, Kitchenette, Sink, Cabinetry and Pantry closet. Electric 125AMP. Tenant is responsible for their own Electric & Water (separately metered) Tenant responsible for installation of separate gas meter, Air Conditioning/Ventilation systems, (space can accommodate a wall mounted AC, sleeve cut out needed.) Tenant responsible for Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment only © 2025 OneKey™ MLS, LLC