مرحبًا بكم في عقار 6361 في الشارع 110، الموجود في حي فورست هيلز المرغوب بشدة. يقدم هذا المبنى المصنوع من الطوب والمكون من ست عائلات فرصة نادرة للاستحواذ على دار إيجار مدعومة بالكامل في واحدة من أقوى أسواق الإيجارات في كوينز. يتكون من ست شقق سكنية مدعومة بالإيجار و ستة مرائب في الموقع، مما يوفر دخلًا ثابتًا وإمكانات فائضة للإيرادات. يتضمن تكوين الشقق: *شقتين من غرفتي نوم، *شقتين أكبر من غرفة نوم واحدة وشقتين أصغر من غرفة نوم واحدة. المبنى يتمتع بإنشاء صلب من الطوب، مما يوفر المتانة، وصيانة منخفضة، وقيمة طويلة الأجل. مزيج الوحدات يجذب مجموعة واسعة من المستأجرين، مما يدعم إشغالًا مستمرًا. وجود ستة مرائب هو وسيلة راحة مهمة في فورست هيلز، مما يعزز الدخل وطلب المستأجرين. الدخل الإجمالي السنوي التقريبي قريب من 160,000 دولار. يقع العقار على كتلة سكنية مع وصول مريح إلى وسائل النقل، والتسوق، وتناول الطعام، ووسائل الراحة في الحي، ويمثل هذا العقار استثمارًا مستقرًا، طويل الأجل مع إمكانية الزيادة من خلال نمو الإيجارات المستقبلية وكفاءات التشغيل.

Welcome to 6361 110th Street property located in the highly desirable Forest Hills neighborhood, this well-maintained six-family brick building presents a rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized asset in one of Queens’ strongest rental markets. It consists of six rent-stabilized residential apartments and six on-site garages, providing both stable income and additional revenue potential. Apartment configuration includes: *two 2-bedroom apartments, *two larger 1-bedroom apartments and two smaller 1-bedroom apartments.
The building is of solid brick construction, offering durability, low maintenance, and long-term value. The unit mix appeals to a wide range of tenants, supporting consistent occupancy. The presence of six garages is a significant amenity in Forest Hills, enhancing income. and tenant demand. Approximate yearly gross income close to $160,000
Situated on a residential block with convenient access to transportation, shopping, dining, and neighborhood amenities, this property represents a stable, long-term investment with upside through future rent growth and operational efficiencies. © 2025 OneKey™ MLS, LLC