Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 3 Unit Mixed-Use Building With A With R3-2/C1-2 Zoning On Rockaway Blvd. For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R3-2/C1-2 Zoning, High Ceilings, Basement, (2) 2 Br. Apartments, 2 Stories, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of South Ozone Park 8 Blocks Off I-678 (Van Wyck Expy.) & Minutes From JFK Airport!!! The Property Has 20’ Of Frontage On Busy Rockaway Blvd.!!! Neighbors Include Citibank, Hilton Hotels, FedEx, UPS, The Home Depot, Stop & Shop, AutoZone, Dunkin’, Wendy’s, Mavis Discount Tire, Best Western Hotels, Mobil, Lowe’s Home Improvement, Domino’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Burger King, KFC, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 14,000+ Vehicles Per Day!!! This Property Has HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! مبنى مختلط الاستخدام مكون من 3 وحدات مع التصنيف R3-2/C1-2 في شارع روكاواي معروض للبيع!!! يتميز العقار بإشارات ممتازة، وظهور رائع، وتصنيف R3-2/C1-2، وأسقف عالية، و_basement_، (شقتان 2 غرفة نوم)، وطابقين، وإضاءة LED جديدة بالكامل، وتكييف مركزي، +++!!! يقع العقار في قلب منطقة ساوث أوزون بارك على بعد 8 شوارع من I-678 (طريق فان وايك السريع) وبضع دقائق من مطار JFK!!! يحتوي العقار على واجهة بطول 20 قدمًا على شارع روكاواي المزدحم!!! من الجيران: سيتي بانك، فنادق هيلتون، FedEx، UPS، ذا هوم ديبوت، ستوب آند شوب، أوتوزون، دانكين، ويندي، مافيس ديسكاونت تاير، فنادق بيست ويسترن، موبيل، تحسين منزل لو (Lowe's)، دومينوز، مطبخ بوبيز لويزيانا، برجر كينغ، KFC، +++!!! يحتوي هذا العقار على عدد حركة مرور يومية يبلغ 14,000+ مركبة في اليوم!!! يحتوي هذا العقار على إمكانات كبيرة للأعلى!!! قد يكون هذا موقع تطويرك القادم أو المنزل التالي لعملك!!!

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 3 Unit Mixed-Use Building With A With R3-2/C1-2 Zoning On Rockaway Blvd. For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R3-2/C1-2 Zoning, High Ceilings, Basement, (2) 2 Br. Apartments, 2 Stories, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of South Ozone Park 8 Blocks Off I-678 (Van Wyck Expy.) & Minutes From JFK Airport!!! The Property Has 20’ Of Frontage On Busy Rockaway Blvd.!!! Neighbors Include Citibank, Hilton Hotels, FedEx, UPS, The Home Depot, Stop & Shop, AutoZone, Dunkin’, Wendy’s, Mavis Discount Tire, Best Western Hotels, Mobil, Lowe’s Home Improvement, Domino’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Burger King, KFC, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 14,000+ Vehicles Per Day!!! This Property Has HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC