مرحبًا بكم في 114-20 Boulevard Rockaway، مبنى مختلط الاستخدام يقع في قلب حديقة أوزون الجنوبية! هذه الممتلكات المصنوعة من الطوب الصلب تقدم حجم مبنى مثير للإعجاب بمساحة 20x110 قدم على قطعة أرض بمساحة 2,700 قدم مربع، مما يوفر مساحة استثنائية ومرونة للاستخدام التجاري والسكني.

يتم حاليًا شغل الطابق الأول من قبل مكتب طبي راسخ، مما يوفر دخلًا مستقرًا وطويل الأمد. يضم الطابق الثاني شقتين سكنيتين، مما يولد دخل إيجاري إضافي - وحدة واحدة بـ 2,500 دولار شهريًا والأخرى بـ 1,500 دولار شهريًا.

تعد هذه الممتلكات مثالية للمستثمرين أو مالكي المساكن الذين يبحثون عن فرصة إنتاجية للدخل جاهزة للتشغيل في موقع مرغوب فيه للغاية في كوينز. تقع بالقرب من الطرق الرئيسية والمتاجر ووسائل النقل والمرافق المحلية، يجمع هذا الكنز المختلط الاستخدام بين تدفق نقدي قوي مع إمكانات نمو طويلة الأجل.

Welcome to 114-20 Rockaway Boulevard, a prime mixed-use building ideally located in the heart of South Ozone Park! This solid brick property offers an impressive building size of 20x110 ft on a 2,700 sqft lot, providing exceptional space and flexibility for both commercial and residential use.

The first floor is currently occupied by a well-established medical office, offering stable, long-term income. The second floor features two residential apartments, generating additional rental income — one unit at $2,500/month and the other at $1,500/month.

This property is perfect for investors or owner-occupants seeking a turn-key income-producing opportunity in a highly desirable Queens location. Conveniently positioned near major thoroughfares, shops, transit, and local amenities, this mixed-use gem combines strong cash flow with long-term growth potential.