وحدة مطلة على الماء تقع في NuSun، مبنى البناء الجديد في أستوريا. تقدم إطلالة خلابة على نهر الشرق وأفق مانهاتن. مطبخ مفتوح مع طهي بالغاز، أجهزة من أعلى الطراز، أرضية خشبية. نوافذ كبيرة تجلب كل الضوء الطبيعي، غرفة معيشة بإطلالة جميلة على الماء وأفق مانهاتن. على بعد خطوات قليلة من العبارة إلى مانهاتن. حافلة نقل مجاني إلى مترو الأنفاق لجميع السكان.

تفخر NuSun Vernon بأكثر من 9,000 قدم مربع من وسائل الراحة الفاخرة الداخلية والخارجية على ثلاثة طوابق. يتميز الطابق الثاني بصالة ألعاب رياضية حديثة، صالة للسكان، مساحة للعمل المشترك، وتراسات مشتركة مع مناطق للشواء ومقاعد. تقدم الشرفة على السطح مناظر بانورامية للمدينة بالإضافة إلى مساحات مشتركة لتناول الطعام والاستراحة. تشمل المرافق الأخرى موقف سيارات في الموقع، تخزين للدراجات، ومرافق للتخزين لراحة إضافية وراحة. تحتوي صالة الألعاب الرياضية بالطابق الثاني على مجموعة متنوعة من خيارات اللياقة البدنية للسكان، بما في ذلك منطقة واسعة للقلب وتدريب الأثقال مع وفرة من الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى منطقة لليوغا والتمدد.

كما طلب المالك، يقدم أدناه قائمة بالرسوم الإضافية المتنوعة التي يجب دفعها من قبل المستأجر المحتمل بخصوص استئجار الوحدة 30-55 Vernon Blvd #6G، أستوريا، نيويورك 11102. يجب دفع الرسوم المطبقة قبل توقيع العقد.

الرسوم الإضافية التي يجب دفعها من قبل المستأجر المحتمل بشيك مصرفي معتمد يدفع للمالك:

رسوم المعالجة غير القابلة للاسترداد: 500.00 دولار
رسوم التحقيق الخلفية غير القابلة للاسترداد: 125 دولار للشخص الواحد لمن فوق 18 سنة
رسوم التحقق الجنائي غير القابلة للاسترداد في حال طلبها المجلس: 75 دولار للشخص الواحد
رسوم تسريع الطلب غير القابلة للاسترداد (فقط إذا كان ذلك ضرورياً) 500.00 دولار

وديعة قابلة للاسترداد للتنقل داخل/خارج - 1000 دولار. شيك مصرفي معتمد يدفع إلى NuSun Vernon

WATERVIEW UNIT nestled in NuSun, the brand new construction building in Astoria. It offers stunning East River view and Manhattan Skyline view . Open Kitchen with gas cooking , top of line appliances, hardwood floor. Big windows brings all natural light , living room with beautiful water view and Manhattan Skyline View. Few steps away from the Manhattan Ferry. Free shuttle bus to Subway for all residence
NuSun Vernon boasts more than 9,000 square feet of luxurious indoor and outdoor amenities on three floors. The 2nd floor features a state-of-the-art gym, residents’ lounge, coworking space, and common terraces with barbecue areas and seating. The rooftop terrace offers sprawling city views as well as shared dining and lounge spaces. Other amenities include on-site garage, bike storage, and storage facilities for added convenience and comfort. The 2nd floor gym boasts a wide variety of fitness options for residents, including a spacious cardio and weight training area with abundant natural light, as well as a yoga and stretching area.


As requested by the landlord, presented below is a list of miscellaneous additional fees to be paid by the prospective tenant regarding the rental of 30-55 Vernon Blvd #6G, Astoria, New York 11102. The applicable fees need to be paid PRIOR to lease signing.

ADDITIONAL FEES TO BE PAID BY PROSPECTIVE TENANT by Bank Certified Check Payable to Landlord

NON-REFUNDABLE PROCESSING FEE: $500.00
NON- REUNDABLE BACKGROUND REPORT: $125 per person over 18 yrs old
NON-REFUNDABLE CRIMINAL CHECK IF REQUIRED BY BOARD: $75 PER PERSON
NON-REFUNDABLE EXPEDITING APPLICATION FEE (ONLY IF NECESSARY) $500.00

REFUNDABLE MOVE IN/OUT DEPOSIT-$1000. Bank Certified Check Payable to NuSun Vernon © 2025 OneKey™ MLS, LLC