$549,000 - 45 Broadway, سوفولك Rocky Point, NY 11778｜MLS # 944663

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في جوهرة تجارية رئيسية تقع في قلب مدينة روكي بوينت النابضة بالحياة! هذا المبنى التجاري الذي تبلغ مساحته 1020 قدم مربع مصون بعناية ليس مجرد عقار؛ إنه مشروعك التجاري التالي الذي ينتظر الازدهار. مع رؤية عالية وكثافة مرورية كبيرة للمشاة والمركبات، يعتبر هذا الموقع كنزًا حقيقيًا للمستثمرين والمستخدمين على حد سواء! توفر المساحة الداخلية البالغة 1020 قدم مربع ساحة فارغة يمكن تخصيصها لتلبية احتياجاتك المحددة. ويضيف الطابق السفلي الجزئي الذي يمكن الوصول إليه من الداخل والخارج المزيد من الفائدة للتخزين أو مساحة تشغيل إضافية.

تخيل الإمكانيات! يعمل حاليًا كصالون شعر ناجح، هذه المساحة المتنوعة مناسبة تمامًا لمجموعة متنوعة من الأعمال. سواء كنت تتخيل مكتباً عصريًا، أو منشأة خدمات شخصية أنيقة، أو حضانة دافئة، أو متجر تجزئة نابض بالحياة، فإن هذا العقار مهيأ لطموحاتك الإبداعية. توفر منطقة J6 مرونة والعديد من الخيارات، مما يجعلها قماشًا مثاليًا لرؤيتك الريادية.

سواء اخترت إدارة عملك الخاص أو تأجيره كمصدر دخل مربح، فإن هذا العقار يقدم إمكانيات لا حصر لها لعائد الاستثمار.

هذا المبنى التجاري الاستثنائي جاهز لاستقبال مالكه الجديد! لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لزرع جذورك في بيئة ديناميكية في وسط المدينة. يتم عرض المبنى كما هو، مع عدم وجود عمل قائم، فقط المساحة المثالية لطموحاتك.

ابدأ مستقبلَك اليوم! قم بجدولة زيارة وتخيل الإمكانيات اللامحدودة التي تنتظرك في هذا الكنز في وسط مدينة روكي بوينت. منزل عملك الجديد هو مجرد مكالمة بعيدة!

MLS #‎	944663
سنة البناء Construction Year	1949
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,647
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	6.8 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"
	8.5 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Elite Residential Brokerage © 2026