32 محكمة غيبس | والكيلي، نيويورك
فرصة تطوير تجاري رئيسي بمساحة 3.20 فدان على قطعة أرض مساحتها 7.5 فدان في قلب والكيلي
اكتشف الإمكانيات الكاملة لهذا العقار المتميز الذي تبلغ مساحته 3.20 فدان على قطعة تجارية مساحتها 7.5 فدان، الذي يقع في وسط مدينة والكيلي النابضة بالحياة. يقع في المنطقة المركزية المرغوبة، تقدم 32 محكمة غيبس فرصة تطوير نادرة مع مرونة واسعة في التنظيم، مما يسمح بمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية.
العقار واضح ومستوٍ ويستفيد من البنية التحتية المكتملة، بما في ذلك الوصول إلى الطرق وتوفر المياه البلدية والصرف الصحي وخدمات الغاز الطبيعي والكهرباء.
هذا الموقع مناسب تمامًا لمشاريع ذات طلب مرتفع مثل:
فندق أو سكن ممتد
محطة وقود مع متجر للسلع
غسيل سيارات أو تجارة سريعة
منشأة تخزين ذاتي
دور رعاية أو دار مسنين
مجمع مكاتب طبية أو مهنية
تمتاز هذه القطعة بموقع استراتيجي خلف "رايمور & فلانجان" وقربها من مراكز البيع بالتجزئة الكبرى مثل "أورانج بلازا" و"الغاليريا في كريستال ران"، مما يوفر رؤية وملاءمة، مع وصول سهل إلى الطريق 211 وI-84 والطريق 17.
أبرز مميزات العقار:
7.5 فدان | منطقة المركز المديني
قطعة أرض مستوية، واضحة، وزاوية
المرافق العامة متاحة
ممر تجارة مزدحم

32 Gibbs Court | Wallkill, NY
Prime 3.20 Acre Commercial Development PAD on 7.5-acre lot Opportunity in the Heart of Wallkill
Unlock the full potential of this premier 3.20 PAD on a 7.5-acre commercial parcel, ideally located in the thriving Town of Wallkill. Situated within the highly desirable Town Center District, 32 Gibbs Court offers a rare development opportunity with broad zoning flexibility, allowing for a wide range of commercial uses.
The property is cleared and level and benefits from completed infrastructure, including road access and the availability of municipal water, sewer, natural gas, and electric services.
This site is ideally suited for high-demand projects such as:
Hotel or Extended-Stay Lodging
Gas Station with Convenience Store
Car Wash or Quick-Service Retail
Self-Storage Facility
Assisted Living or Nursing Home
Medical or Professional Office Complex
Strategically positioned behind Raymour & Flanigan and near major retail hubs like the Orange Plaza and the Galleria at Crystal Run, this location offers both visibility and convenience, with easy access to Route 211, I-84, and Route 17.
Property Highlights:
7.5 Acres | Town Center Zoning
Level, Cleared, and Corner Lot
Public Utilities Available
High-Traffic Retail Corrido © 2025 OneKey™ MLS, LLC