$1,389,888 - 101-01 35th Avenue, كوينز Corona, NY 11368｜MLS # 944916

Property Description « عربي Arabic »

عقار تجاري في موقع متميز، يتكون من متجر في الطابق الأرضي وشقة سكنية مكونة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد تم تجديدها بالكامل في الطابق العلوي. كل وحدة مجهزة بنظام تدفئة منفصل خاص بها.
تم تجديد الشقة السكنية بالكامل، بما في ذلك مطبخ وحمام جديدين، بالإضافة إلى كهرباء وسباكة جديدة في جميع الأنحاء.
هذه فرصة استثمارية ممتازة تولد دخلاً، مثالية لتبادل 1031، مع معدل عائد جذاب يبلغ 6.5%. يتمتع المستأجر التجاري باستخدام جراج يتسع لثلاث سيارات وهو مسؤول عن جميع الضرائب العقارية، مما يعزز تدفق النقد من العقار.
يقع العقار بشكل م convenient بالقرب من محطة مترو 103rd Street–Roosevelt Avenue على بعد 0.5 ميل فقط.
الطابق الأول (تجاري): 24.81 × 48.14
الطابق الثاني (سكني): 24.81 × 36.25
يوجد FAR غير مستخدم إضافي، مما يوفر إمكانية مستقبلية. استثمار قوي وجاهز للعمل.

MLS #‎	944916
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,435
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q49
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Rock Realty Inc © 2026