عقار تجزئة متميز في زاوية رئيسية يتضمن متجرًا في الطابق الأرضي بالإضافة إلى شقة سكنية تم تجديدها بالكامل مكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد أعلاه. كل وحدة تحتوي على نظام تدفئة منفصل.
تم تجديد الشقة السكنية بالكامل، بما في ذلك مطبخ وحمام جديدين، بالإضافة إلى كهرباء وسباكة جديدة في جميع الأنحاء.
تعتبر هذه فرصة استثمارية ممتازة generate income، مثالية لتبادل 1031، حيث تقدم معدل عائد جذاب يبلغ 6.5%. يتمتع المستأجر التجاري باستخدام مرآب لثلاث سيارات وهو مسؤول عن جميع الضرائب العقارية، مما يعزز تدفق النقد للعقار.
يقع العقار بشكل ملائم على بعد 0.5 ميل فقط من محطة مترو أنفاق شارع 103 - جادة روزفلت.
الطابق الأول (تجزئة): 24.81 × 48.14
الطابق الثاني (سكني): 24.81 × 36.25
هناك FAR إضافي غير مستخدم، مما يوفر إمكانيات مستقبلية. استثمار قوي جاهز للتشغيل.

Prime corner retail property featuring a ground-floor store plus a fully renovated 3-bedroom, 1-bath residential apartment above. Each unit has its own separate heating system.
The residential apartment has been completely renovated, including a brand-new kitchen and bathroom, along with new electrical and plumbing throughout.
This is an excellent income-producing investment opportunity, ideal for a 1031 exchange, offering an attractive 6.5% cap rate. The retail tenant enjoys use of a three-car garage and is responsible for all real estate taxes, enhancing the property’s cash flow.
Conveniently located just 0.5 miles from the 103rd Street–Roosevelt Avenue subway station.
1st Floor (Retail): 24.81 × 48.14
2nd Floor (Residential): 24.81 × 36.25
Additional unused FAR, offering future potential. A strong, turn-key investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC