فرصة استثمارية ممتازة متعددة الاستخدامات في قلب كورونا! تتميز هذه العقارية المكونة من أربع وحدات وموقعها الجيد بواجهة تجارية في الطابق الأرضي بإمكانية ربح قوية وآفاق طويلة الأمد في حي ذو طلب مرتفع. محاطة بمراكز التسوق وتناول الطعام والمدارس والوسائل اليومية، يوفر الموقع أيضًا وصولًا سهلًا إلى وسائل النقل العامة، مما يجعله جذابًا للغاية لكل من المستأجرين السكنيين والتجاريين.

يتضمن المبنى عيادة أسنان في الطابق الأول، مما يضمن إشغالًا تجاريًا مستقرًا. تتضمن الجزء السكني شقتين من غرفتي نوم، إلى جانب وحدتين دوبلكس فسيحتين من ثلاث غرف نوم تمتد عبر الطابقين الثالث والرابع. يضيف الطابق السفلي المكتمل مساحة وظيفية إضافية.

مع مزيج وحدات مرغوب، ومصادر دخل متعددة الاستخدامات، وموقع متميز في كوينز، تقدم هذه العقارية فرصة رائعة للمستثمرين الذين يسعون لربح نقدي ثابت وإمكانية نمو مستقبلية.
التوزيع:
الطابق الأول: عيادة أسنان (تجارية) |
الطابق الثاني: شقة من غرفتي نوم |
الطابق الثاني (يمين): شقة من غرفتي نوم |
الطابق الثالث + الرابع: شقة دوبلكس من ثلاث غرف نوم |
الطابق الثالث (يمين) + الرابع (يمين): شقة دوبلكس من ثلاث غرف نوم |
طابق سفلي كامل مكتمل

Excellent mixed-use investment opportunity in the heart of Corona! This well-positioned four-family property with a ground-floor commercial storefront offers strong income potential and long-term upside in a high-demand neighborhood. Surrounded by shopping, dining, schools, and everyday conveniences, the location also provides easy access to public transportation, making it highly attractive to both residential and commercial tenants.

The building features a dental office on the first floor, providing stable commercial occupancy. The residential portion includes two 2-bedroom apartments, along with two spacious duplex 3-bedroom units spanning the third and fourth floors. A full finished basement adds additional usable space and functionality.

With a desirable unit mix, mixed-use income streams, and a prime Queens location, this property presents a fantastic opportunity for investors seeking steady cash flow and future growth potential.
Layout:
1st Floor: Dental office (commercial) |
2F: 2-bedroom apartment |
2R: 2-bedroom apartment |
3F + 4F: Duplex 3-bedroom apartment |
3R + 4R: Duplex 3-bedroom apartment |
Full finished basement