$3,280,000 - 37-40 103th Street, كوينز Corona, NY 11368｜MLS # 966368

Property Description « عربي Arabic »

6.78% معدل العائد فرصة استثمارية عالية العائد للاستخدام المختلط في قلب كورونا. تتميز هذه الممتلكات المولدة للدخل بوجود مساحة تجزئة في الطابق الأرضي وخمس وحدات سكنية، مما يخلق هيكلًا قويًا ومت diversified للتدفق النقدي في سوق الإيجارات عالي الطلب.

مع تدفقات الدخل التجارية والسكنية، توفر الممتلكات إمكانيات عائد ممتازة واستقرار على المدى الطويل. تستفيد واجهة المتجر من وجود قوي في الشارع وحركة مرور Fuß ثابتة، بينما توفر الوحدات السكنية دخل إيجار مستقر في منطقة معروفة بطلب المستأجرين القوي ومعدلات الشغور المنخفضة.

تقع على بعد لحظات فقط من الممرات التجارية الرئيسية، ومحلات السوبر ماركت، والمطاعم، والمدارس، والحدائق، مع وصول مريح إلى خطوط المترو والعديد من طرق الحافلات، تظل هذه الممتلكات جذابة للغاية لكل من المستأجرين السكنيين والتجاريين - مما يدعم قوة الإيجار المستمرة.

إنها أصل مثالي للمستثمرين الذين يسعون للحصول على تدفق نقدي قوي، وإمكانات تقدير راسخة، وعوائد استثمار عالية في أحد أكثر أحياء كوينز نشاطًا ومرونة.

MLS #‎	966368
سنة البناء Construction Year	2014
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,407
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026