*تباع مع 62-19 شارع ميرتل، غلينديل*
لا تفوت هذه الفرصة النادرة للحصول على استثمار مذهل في واحدة من أكثر شوارع غلينديل ازدحامًا ورغبة. توفر هذه العقارية الاستخدام المختلط رؤية عالية، وحركة مرور قوية، والعديد من الفرص لزيادة القيمة والدخل.

أبرز ميزات العقار:
• موقع رئيسي على شارع ميرتل النابض بالحياة مع تعرض مستمر
• مساحة تجارية في الطابق الأول تعمل حاليًا كمتجر للأجهزة الكهربائية الشائعة
• شقتان من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مليئة بالإمكانات
• يمكن تحويل كل وحدة سكنية إلى تخطيط مكون من غرفتي نوم لتعزيز عوائد الإيجار
• محاطة بأعمال مزدهرة، ووسائل النقل، ومرافق المجتمع
• تقع في حي مرغوب فيه للغاية معروف بالاستقرار والطلب القوي

هذه عقارية بارزة تحقق كل المتطلبات للمستثمرين، والمستخدمين النهائيين، وأي شخص يتطلع إلى التملك في منطقة تجارية مزدهرة في غلينديل.

*Sold together with 62-19 Myrtle Ave, Glendale*
Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC