نظرة عامة على الملكية: مبنى متعدد الاستخدامات في بوكيبسي
الموقع المثالي: شارع Main، قلب منطقة الأعمال في وسط مدينة بوكيبسي،
على بُعد مبنى واحد من المركز المدني، الفندق، بارادافون، المطاعم والبارات.
الحجم الإجمالي: حوالي 15,000 قدم مربع.
ميزات المبنى:
- 5 طوابق من المساحة المؤجرة: تقدم مزيجًا متنوعًا من الوحدات التجارية والسكنية.
- مدخل من شارع Main: وصول مريح للأعمال والعملاء.
- مخرج خلفي: يؤدي إلى موقف سيارات عام مشترك، مما يعزز إمكانية الوصول.

موقف السيارات: موقف سيارات عام مشترك مع البارات المحلية والمطاعم ومساحات المكاتب.

الوحدات التجارية:
1. بار/مقهى/مطعم: 5,000 قدم مربع موزعة على طابقين (2,500 قدم مربع لكل منهما).
2. مكتب/محل: 800 قدم مربع مع إمكانية الوصول إلى السطح، إمكانية تحويله إلى سكن.

الوحدات السكنية:
- 3 وحدات منفصلة تتكون من:
- استوديو
- شقة من غرفة نوم واحدة
- شقة من 3 غرف نوم

معلومات إضافية:
- مطعم/بار؛ تحت إدارة جديدة؛ في مرحلة التحضير للافتتاح.
- جميع الوحدات مشغولة. يتطلب إشعار مسبق للعرض على المستأجرين (48 ساعة).
- يشترط على المشترين المهتمين تقديم إثبات التمويل لجدولة جولة في الملكية.
- يجب ترتيب المواعيد من خلال ShowingTime، ويجب أن تكون مصحوبة.
- يرجى الاتصال للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد زيارة.

تمثل هذه الملكية فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن مبنى متعدد الاستخدامات في منطقة حضرية حيوية تتمتع بحركة مرور قوية ووسائل راحة قريبة.

Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie
Prime Location: Main Street, Heart of city of Poughkeepsie's Downtown Business District,
a block to Civic Center, Hotel, Bardavon, Restaurants and Bars.
Total Size: Approximately 15,000 sq. ft.
Building Features:
- 5 Levels of Rental Space: Offering a diverse mix of commercial and residential units.
- Main Street Entrance: Convenient access for businesses and customers.
- Rear Exit: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.

Parking: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces.

Commercial Units:
1. Bar/Cafe/Restaurant: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).
2. Office/Shop: 800 sq. ft. with Roof-top access, possible residential conversion.

Residential Units:
- 3 separate units consisting of:
- Studio
- 1-Bedroom Apartment
- 3-Bedroom Apartment

Additional Information:
- Restaurant/Bar; under New Management; in preparation to open.
- All units occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).
- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.
- Appointments must be arranged through ShowingTime, must be accompanied.
- Please call for more information or to schedule a visit.




This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC