Brooklyn, NY

تجاري للبيع COMMERCIAL

العنوان: ‎464 40th Street

رمز المنطقة: 11232

分享到

$1,500,000

MLS # 945628

عربي Arabic

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #

Bridge Property Management LLC ☎ : ‍516-834-9680

$1,500,000 - 464 40th Street, Brooklyn , NY 11232 | MLS # 945628

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة لعقار مكون من 6 عائلات - شرق فلاتبوش، بروكلين
نداء لجميع المستثمرين! لا تفوتوا هذه الملكية القوية المكونة من 6 عائلات الواقعة في قلب شرق فلاتبوش، واحدة من أكثر الأحياء السكنية طلبًا في بروكلين. يقدم هذا المبنى ذو الموقع الجيد إمكانيات قوية للنمو واستقرار دخل طويل الأمد.
يقع بالقرب من ممرات التسوق الرئيسية، والسوبرماركت، والمدارس، ووسائل النقل العامة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء بروكلين وإلى مانهاتن. يستمتع المستأجرون بوسائل الراحة في الحي بينما يستفيد المستثمرون من الطلب المتواصل على الإيجارات.
يحتوي العقار على ست وحدات سكنية ويوفر فرصة ممتازة للمستثمرين الراغبين في إضافة قيمة أو للمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إعادة توجيه وزيادة الإيجارات. مثالي للمستثمرين الذين يتبعون استراتيجية الشراء والاحتفاظ أو لتوسيع المحفظة.
أبرز النقاط:
6 وحدات سكنية
موقع متميز في شرق فلاتبوش
قريب من التسوق، وتناول الطعام، والخدمات الأساسية
سهولة الوصول إلى الحافلات وخطوط المترو
سوق إيجارات قوية
إمكانيات ممتازة للنمو
تقديم جميع العروض - السعر للبيع وقريب من كل شيء.
استفسارات جادة فقط. فرصة نادرة في حي ذي طلب مرتفع في بروكلين.

MLS #‎ 945628
سنة البناء
Construction Year
1914
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$16,529
القبو
Basement
غير متوفر None
حافلة عامة
Bus
1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35, B63, B70
9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B11
مترو
Subway
6 دقيقة بعيدا عن المترو R, D, N
محطة القطار
LIRR
2.7 ميل إلى محطة قطار
"Atlantic Terminal"
3.5 ميل إلى محطة قطار
"Nostrand Avenue"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

فرصة استثمارية ممتازة لعقار مكون من 6 عائلات - شرق فلاتبوش، بروكلين
نداء لجميع المستثمرين! لا تفوتوا هذه الملكية القوية المكونة من 6 عائلات الواقعة في قلب شرق فلاتبوش، واحدة من أكثر الأحياء السكنية طلبًا في بروكلين. يقدم هذا المبنى ذو الموقع الجيد إمكانيات قوية للنمو واستقرار دخل طويل الأمد.
يقع بالقرب من ممرات التسوق الرئيسية، والسوبرماركت، والمدارس، ووسائل النقل العامة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء بروكلين وإلى مانهاتن. يستمتع المستأجرون بوسائل الراحة في الحي بينما يستفيد المستثمرون من الطلب المتواصل على الإيجارات.
يحتوي العقار على ست وحدات سكنية ويوفر فرصة ممتازة للمستثمرين الراغبين في إضافة قيمة أو للمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إعادة توجيه وزيادة الإيجارات. مثالي للمستثمرين الذين يتبعون استراتيجية الشراء والاحتفاظ أو لتوسيع المحفظة.
أبرز النقاط:
6 وحدات سكنية
موقع متميز في شرق فلاتبوش
قريب من التسوق، وتناول الطعام، والخدمات الأساسية
سهولة الوصول إلى الحافلات وخطوط المترو
سوق إيجارات قوية
إمكانيات ممتازة للنمو
تقديم جميع العروض - السعر للبيع وقريب من كل شيء.
استفسارات جادة فقط. فرصة نادرة في حي ذي طلب مرتفع في بروكلين.

Prime 6-Family Investment Opportunity – East Flatbush, Brooklyn
Calling all investors! Don’t miss this solid 6-family property located in the heart of East Flatbush, one of Brooklyn’s most in-demand residential neighborhoods. This well-situated building offers strong upside potential and long-term income stability.
Conveniently located close to major shopping corridors, supermarkets, schools, and public transportation, providing easy access throughout Brooklyn and into Manhattan. Tenants enjoy neighborhood conveniences while investors benefit from consistent rental demand.
The property features six residential units and presents an excellent opportunity for value-add investors or end users looking to reposition and increase rents. Ideal for buy-and-hold or portfolio expansion.
Highlights:
6 residential units
Prime East Flatbush location
Close to shopping, dining, and essential services
Easy access to buses and subway lines
Strong rental market
Excellent upside potential
Bring all offers — priced to sell and close to all.
Serious inquiries only. A rare opportunity in a high-demand Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Bridge Property Management LLC

公司: ‍516-834-9680




分享 Share

$1,500,000

تجاري للبيع COMMERCIAL
MLS # 945628
‎464 40th Street
Brooklyn, NY 11232


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

☎ : ‍516-834-9680

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 945628