تقديم فرصة استثمارية مميزة في قلب حديقة الغروب - بيت مبني من الطوب يتكون من 8 عائلات يمتد على 4 طوابق فوق قبو كامل ومفروش. تتميز هذه الملكية بإجمالي 8 وحدات، مع وحدتين تقعان في كل طابق. تم تصميم الطابق الأول والقبو بعناية على شكل وحدتي دوبلكس، كل منهما تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد وغرفة معيشة فسيحة ومطبخ مجهز جيدًا ومنطقة تناول طعام مخصصة. ومن الم remarkable، أن القبو يبرز بارتفاع سقوفه البالغ 8.5 قدم، مما يوفر مساحة معيشة واسعة ومريحة. مما يزيد من جاذبية هذه الملكية، الوحدات الأربعة في الطابقين الثالث والرابع تحتوي على شرفات ساحرة، مما يوفر للسكان ملاذًا خارجيًا خاصًا. السطح محاط بسياج لضمان الأمان والخصوصية، مما يعزز الجاذبية العامة للملكية. المبنى مزود بـ 8 غلايات و 8 سخانات مياه و 8 عدادات غاز و 9 عدادات كهرباء، مما يضمن التحكم الفعال والمخصص لكل وحدة. حجم المبنى 25*60 فوق قطعة أرض 25*100. ضريبة الملكية السنوية هي 14,465 دولار. إجمالي الدخل السنوي هو 210,912 دولار وإجمالي النفقات هو 26,500 دولار. صافي الدخل 184,412 دولار. تقع هذه الملكية بالقرب من شارع 8 الحي الصيني، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والبنوك والمزيد من المرافق. وسائل النقل العامة قريبة (قطارات D، R، N وحافلات B35، B70) لا تفوت الفرصة للحصول على هذه الأصول المدارة بشكل جيد والتي تحقق دخلاً في حي حديقة الغروب النابض بالحياة.

Introducing a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park - an impressive 8-family brick house spanning 4 stories over a full and finished basement. This property features a total of 8 units, with 2 units situated on each floor. The first floor and basement are thoughtfully configured as two duplex units, each boasting 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room, a well-equipped kitchen, and a dedicated dining area. Remarkably, the basement stands out with its high 8.5-foot ceilings, providing an expansive and comfortable living space. Adding to the allure, the 4 units on the 3rd and 4th floors feature charming balconies, offering residents a private outdoor retreat. The roof is fenced for security and privacy, enhancing the overall appeal of the property. The building is equipped with 8 boilers, 8 water heaters, 8 gas meters, and 9 electric meters ensuring efficient and individualized control for each unit. Building size 25*60 over Lot 25*100. Annual property tax of $14,465. Total annual income is $210,912 and total expenses are $26,500. Net income $184,412. This property is positioned near 8th avenue Chinatown, providing easy access to shops, restaurants, banks, and more amenities. Public transport nearby (D, R, N Train and B35, B70 Buses) Don't miss the opportunity to acquire this well-maintained and income-generating asset in the vibrant Sunset Park neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC