$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083
Property Description « عربي Arabic »
| MLS # | 945083 |
| سنة البناء | 1931 |
| الضرائب (سنويًا) | $67,224 |
| مكيف هواء | تكييف هواء مركزي Central Air |
| القبو | قبو كامل Full basement |
| حافلة عامة | 0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16 |
| 2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35 | |
| 6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69 | |
| 8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, BM3, BM4 | |
| مترو | 6 دقيقة بعيدا عن المترو F |
| 10 دقيقة بعيدا عن المترو D | |
| محطة القطار | 2.8 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal" |
| 3.1 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue" | |
 |
نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! حزمة مباني مكونة من 28 وحدة للبيع في كنسنجتون!!! تتميز المباني بإشارات ممتازة، وتعريض رائع، و18 مكانًا لوقوف السيارات، وأسقف عالية، zoning R5، قبو كامل، إضاءة LED جديدة تمامًا، طاقة ثلاثية المراحل، +++!!! يقع العقار في قلب كنسنجتون بين طريق فورت هاميلتون وطريق أوشن!!! دقائق من بحيرة بروسبكت بارك!!! الجوار يشمل ستاربكس، UPS، كيا، هوم ديبوت، تارغت، كوستكو، NYU لانغون، شوبرايت، T.J. ماكس، أولد نيبي، والجرينز، CVS، إكسترا سبيس ستوراج، ستابلز، كوكب اللياقة، بلينك فيتنس، تاكو بل، ماكدونالدز، سابوي، مينيكي كار كير، ألدي +++!!! تحتوي المباني على واجهة بطول 225 قدمًا على شارع تاهاما وشارع 36!!! يقدم هذا العقار إمكانيات ضخمة للنمو!!! يمكن أن يكون هذا موقع تطويرك التالي أو المنزل التالي لعملك!!!
159 شارع تاهاما:
الوحدة 1: 13,222.92 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/8/26.
الوحدة 2: 12,610.92 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/27.
الوحدة 3: 15,980.04 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
الوحدة 4: 15,261.60 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/7/26.
الوحدة 5: 17,338.20 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/10/26.
الوحدة 6: 19,049.88 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/1/26.
الوحدة 7: 17,084.28 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 30/9/26.
الوحدة 8: 16,275.36 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/7/26.
الوحدة 9: 13,75.80 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/1/26.
الوحدة 10: 13,548.12 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 30/6/26.
الوحدة 11: 12,708.12 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/8/26.
الوحدة 12: 15,618.24 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/27.
الوحدة 13: 19,800 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 14/12/26.
الوحدة 14: 22,904.16 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
الوحدة 15: 13,989.96 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
الوحدة 16: 14,956.44 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/25.
إجمالي الدخل الإيجاري: 253,424.04 دولار سنويًا.
1239 شارع 36:
الوحدة 1F: 14,781.48 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
الوحدة 1R: 19,076.88 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
الوحدة 2F: 14,025.36 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/27.
الوحدة 2R: 14,685.12 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 30/9/27.
الوحدة 3F: 28,986 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/1/27.
الوحدة 3R: 13,785.12 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/26.
إجمالي الدخل الإيجاري: 105,339.96 دولار سنويًا.
1243 شارع 36:
الوحدة 1F: 16,529.04 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/5/27.
الوحدة 1R: 13,140 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/7/27.
الوحدة 2F: 16,229.52 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/27.
الوحدة 2R: 26,512.80 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/7/27.
الوحدة 3F: 18,084.48 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/8/27.
الوحدة 3R: 15,188.76 دولار سنويًا؛ انتهاء الإيجار: 31/12/27.
إجمالي الدخل الإيجاري: 105,684.60 دولار سنويًا.
المصروفات:
الغاز: 28,151.35 دولار سنويًا.
الكهرباء: 7,451.63 دولار سنويًا.
الصيانة والإصلاحات: 17,226.05 دولار سنويًا.
المياه والصرف الصحي: 21,024 دولار سنويًا.
التأمين: 37,307.57 دولار سنويًا.
الضرائب: 67,223.90 دولار سنويًا.
إجمالي المصروفات: 178,384.50 دولار سنويًا.
الإجمالي: 464,448.60 دولار سنويًا.
صافي الدخل التشغيلي (NOI): 286,064.10 دولار سنويًا.
Read the English version or choose another language
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español