$3,168,000 - 4906 Fort Hamilton Parkway, Brooklyn, NY 11219｜MLS # 918980

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة مختلطة الاستخدام في قلب بارك بورough! تتضمن هذه الملكية المُحافَظ عليها جيدًا وحدتين سكنيتين متطابقتين، كل منهما تحتوي على 3 غرف نوم وحمام كامل واحد - مثالية للمستخدمين النهائيين أو دخل الإيجار. تتمتع كلا الشقتين بتصميمات وظيفية مع إضاءة طبيعية وفيرة وإمكانية للتخصيص.

تشمل البناية أيضًا مساحة تجارية في الطابق الأرضي (لم يتم تفصيلها هنا)، مما يجعلها مثالية للمالك-المستأجر أو المستثمر الذي يسعى لتحقيق عائدات إيجارية ثابتة. تقع في موقع ملائم بالقرب من التسوق، وتناول الطعام، والمدارس، ووسائل النقل العامة، مما يوفر للمالكين الراحة والسهولة في موقع باركلي المتميز.

بالإضافة إلى ذلك، يوجد قبو مُجهز بالكامل، مثالي كمساحة معيشة إضافية، أو ترفيه، أو تخزين، أو استخدام مكتبي محتمل (استشر التخطيط العمراني). كما توفر حديقة خلفية واسعة مساحة خارجية نادرة للمنطقة - مثالية للتوسع المستقبلي.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة في أحد أكثر أحياء بروكلين طلبًا!

MLS #‎	918980
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,672
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B11
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16, B70
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو D
محطة القطار LIRR	3.3 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	3.8 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Landmark II © 2026