$225,000 - 335 N Montgomery Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 946404

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة للحصول على منشأة تخزين ذات طلب مرتفع وتحقق دخلًا في مدينة نيوبرغ، حيث تقدم نسبة إشغال قوية وعمراً طويلاً. يقع المبنى على قطعة أرض بمساحة 100 قدم مربع، مع منطقة حديقة تقع خلف وفوق الهيكل، مما يوفر مرونة إضافية وإمكانية استخدامات ملحقة. العقار يجاور 19 ليروي بلايس، مما يخلق فرصة نادرة للامتلاك المشترك أو الاستخدام الاستراتيجي المستقبلي.
تتميز العقارات بوجود 10 وحدات تخزين منفصلة، مع تأجير 9 منها حالياً، مما يوفر تدفقًا نقديًا فوريًا وتكاليف تشغيلية قليلة. يضمن الوصول من واجهة الشارع سهولة الاستخدام للمستأجرين ويدعم الطلب المستمر على التخزين المريح في بيئة حضرية سكنية.
كطبقة إضافية من القيمة، سيكون لمشتري 19 ليروي بلايس الحق الأول في الرفض قبل قبول أي عروض فردية على هذا العقار، مما يسمح بالتخطيط المدروس للاكتساب وتوسيع المحفظة. راجع MLS #942016 للحصول على تفاصيل الإدراج حول هذا العقار.
مع نسبة إشغال قوية وإدارة بسيطة، وقربها من أصل مخصص للدخل السكني، تمثل 335 نورث مونتغومري ستريت استثمارًا جذابًا منخفض الصيانة مع عائد فوري وإمكانية طويلة الأجل.

ID #‎	946404
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.23 فدان عمر الإدراج (DOM): 55 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,097

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BHHS Hudson Valley Properties © 2026