عمل تجاري راسخ للبيع في قلب مركز فلاشينغ، أحد أكثر الممرات التجارية حيوية وكثافة مروراً في كوينز. الطابق السادس بالكامل بالإضافة إلى العلية (الطابق السابع) يوفر مساحة واسعة. موقع رئيسي على شارع 41، محاط بالتجزئة، المطاعم، المكاتب، والمباني السكنية، مع رؤية ممتازة وحركة مرور مستمرة. الوصول المريح إلى عدة خطوط حافلات وقطار المترو رقم 7، بالإضافة إلى LIRR في فلاشينغ - شارع ميني. تشمل الصفقة العمل والتجهيزات؛ العقار غير مدرج؛ الإيجار 5665 دولار شهريًا + 400 دولار شهريًا رسوم مشتركة. الإيجار الحالي ساري حتى 08/2027 مع خيار إضافي لمدة 3 سنوات، وزيادة بنسبة 3% سنويًا. فرصة مثالية للمالك-المشغل أو المستثمر الذي يبحث عن عملية جاهزة في حي مزدهر. البيانات المالية ومزيد من التفاصيل متاحة عند الطلب. استفسارات جادة فقط.

Well-established business for sale in the heart of Downtown Flushing, one of Queens’ most vibrant and high-traffic commercial corridors. Whole 6th floor plus attic (7th floor) provides plenty of space. Well-established business for sale in the heart of Downtown Flushing, one of Queens’ most vibrant and high-traffic commercial corridors. Whole 6th floor plus attic Prime location on 41st Avenue, surrounded by retail, restaurants, offices, and residential buildings, with excellent visibility and steady foot traffic. Convenient access to multiple bus lines and the 7 subway train, as well as LIRR at Flushing-Main Street. Sale includes business and fixtures; real estate not included; rent $5665/month+$400/month common charge. Current lease is until 08/2027 plus 3 year option, 3% increase per year. Ideal opportunity for owner-operator or investor seeking a turnkey operation in a thriving neighborhood. Financials and additional details available upon request. Serious inquiries only.