$495,000 - 118 - 122 W 123rd Street #7-3, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10027｜ID # 943844

Property Description « عربي Arabic »

انتصار النهضة (118-122 غرب 123rd Street) هو تعاون سكني HDFC من طراز ما قبل الحرب، يقع في قلب هارلم المركزي ومحاط بكل ما يجعل الحي مميزًا. الشقة 7-3، واحدة من أربع وحدات سكنية فقط في الطابق. تم تجديد الشقة مؤخرًا، حيث تتميز بأرضيات خشبية مصقولة ومطبخ يحتفظ بالخزائن الحالية - مما يوفر تصميمًا نظيفًا وعملية ومرونة لترقيات مستقبلية. يطل المطبخ وغرفة المعيشة على حديقة مجتمعية هادئة من الجهة الشرقية، مع قطع أرض متاحة للسكان. الغرفتان الرئيسيتان والثانية تواجهان الشمال مع إطلالات مفتوحة على الشارع والسماء، بينما تواجه الغرفة الثالثة الجنوب الشرقي مما يوفر ثلاث واجهات وضياء ممتاز طوال اليوم. تقع غرفة الغسيل بشكل ملائم داخل المبنى. الموقع استثنائي: دقائق فقط من Whole Foods، خطوط المترو 2/3، Trader Joe’s، Red Rooster، ومزيج رائع من المفضلات المحلية، وتجار التجزئة الوطنيين، والبوتيكات المحلية. كما يوجد قريبًا منتزه ماركوس غارفي - مع مجالاته الرياضية، والتل التاريخي ووتش تاور، وحمام السباحة العام - بالإضافة إلى دور سينما ماجيك جونسون ومسرح أبولو الأسطوري. حديقة سنترال وبقية مانهاتن يسهل الوصول إليها عبر وسائل النقل العامة. كونه تعاوني HDFC، يقدم انتصار النهضة فرصة نادرة لشراء منزل فسيح من ثلاث غرف نوم في هارلم المركزي عند نقطة سعر معقولة، مع ضرائب عقارية وصيانة أقل من العديد من التعاونيات التقليدية. ملاحظة: يجب على المشترين الالتزام بإرشادات الدخل لعام 2025 عند 120% من متوسط دخل المنطقة (عرضة للتغيير لعام 2026. على سبيل المثال، 174,960 دولارًا أمريكيًا لأسرة مكونة من ثلاث أشخاص)، يجب دفع 20% كدفعة مقدمة، والسكن في الشقة كمكان الإقامة الرئيسي. يقدّر السكان انتصار النهضة لشعورهم القوي بالمجتمع والاستقرار على المدى الطويل. هذه فرصة مثيرة لامتلاك عقار في هارلم المركزي. - للبحث عن إرشادات الدخل: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

ID #‎	943844
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 1 حمام ، مساحة الأرض: 0.14 فدان ، 1041 ft2 قدم مربع ، 97 متر مربع ، يحتوي المبنى على 9 طابق عمر الإدراج (DOM): 41 يومًا
سنة البناء Construction Year	1914
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$985
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Group © 2026