انتصار النهضة (118-122 غرب 123rd Street) هو تعاون سكني HDFC من طراز ما قبل الحرب، يقع في قلب هارلم المركزي ومحاط بكل ما يجعل الحي مميزًا. الشقة 7-3، واحدة من أربع وحدات سكنية فقط في الطابق. تم تجديد الشقة مؤخرًا، حيث تتميز بأرضيات خشبية مصقولة ومطبخ يحتفظ بالخزائن الحالية - مما يوفر تصميمًا نظيفًا وعملية ومرونة لترقيات مستقبلية. يطل المطبخ وغرفة المعيشة على حديقة مجتمعية هادئة من الجهة الشرقية، مع قطع أرض متاحة للسكان. الغرفتان الرئيسيتان والثانية تواجهان الشمال مع إطلالات مفتوحة على الشارع والسماء، بينما تواجه الغرفة الثالثة الجنوب الشرقي مما يوفر ثلاث واجهات وضياء ممتاز طوال اليوم. تقع غرفة الغسيل بشكل ملائم داخل المبنى. الموقع استثنائي: دقائق فقط من Whole Foods، خطوط المترو 2/3، Trader Joe’s، Red Rooster، ومزيج رائع من المفضلات المحلية، وتجار التجزئة الوطنيين، والبوتيكات المحلية. كما يوجد قريبًا منتزه ماركوس غارفي - مع مجالاته الرياضية، والتل التاريخي ووتش تاور، وحمام السباحة العام - بالإضافة إلى دور سينما ماجيك جونسون ومسرح أبولو الأسطوري. حديقة سنترال وبقية مانهاتن يسهل الوصول إليها عبر وسائل النقل العامة. كونه تعاوني HDFC، يقدم انتصار النهضة فرصة نادرة لشراء منزل فسيح من ثلاث غرف نوم في هارلم المركزي عند نقطة سعر معقولة، مع ضرائب عقارية وصيانة أقل من العديد من التعاونيات التقليدية. ملاحظة: يجب على المشترين الالتزام بإرشادات الدخل لعام 2025 عند 120% من متوسط دخل المنطقة (عرضة للتغيير لعام 2026. على سبيل المثال، 174,960 دولارًا أمريكيًا لأسرة مكونة من ثلاث أشخاص)، يجب دفع 20% كدفعة مقدمة، والسكن في الشقة كمكان الإقامة الرئيسي. يقدّر السكان انتصار النهضة لشعورهم القوي بالمجتمع والاستقرار على المدى الطويل. هذه فرصة مثيرة لامتلاك عقار في هارلم المركزي. - للبحث عن إرشادات الدخل: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

The Victory Renaissance (118–122 W 123rd Street) is a pre-war HDFC cooperative, ideally located in the heart of Central Harlem and surrounded by everything that makes the neighborhood so special. Apartment 7-3, One of only four residences on the floor. The apartment has been recently refreshed, featuring refinished hardwood floors and a kitchen with existing cabinetry retained—providing a clean, functional layout and flexibility for future upgrades. The kitchen and living room overlook a peaceful community garden to the east, with plots available to residents. The primary and second bedrooms face north with open street and sky views, while the third bedroom faces southeast providing three exposures and excellent light throughout the day. An laundry room is conveniently located within the building. The location is exceptional: just minutes from Whole Foods, the 2/3 subway lines, Trader Joe’s, Red Rooster, and an outstanding mix of neighborhood favorites, national retailers, and local boutiques. Nearby are Marcus Garvey Park—with its playing fields, historic Watchtower Hill, and public pool—as well as Magic Johnson Cinemas and the legendary Apollo Theater. Central Park and the rest of Manhattan are easily accessible via public transportation. As an HDFC co-op, Victory Renaissance offers a rare opportunity to purchase a spacious three-bedroom home in Central Harlem at an affordable price point, with lower real estate taxes and maintenance than many traditional co-ops. FYI... Photos are AI enhanced. Note: Buyers must meet the 2025 income guidelines at 120% AMI (subject to change for 2026. For example, $174,960 for a three-person household), make a 20% down payment, and occupy the apartment as their primary residence. Residents value Victory Renaissance for its strong sense of community and long-term stability. This is a compelling opportunity to own in Central Harlem. - For income guidelines search: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page